生活报8月25日讯 近日，哈市各中学陆续开学，记者在采访中了解到，部分重点中学周边的出租房源走俏，价格与两个月前相比涨幅超过一成。业内人士指出，重点中学周边出租房源价格普涨，主要是由于相对于陪读租房的需求，出租房源有限。同时，由年初延续至今的住宅租赁价格上涨，导致了“水涨船高”。

　　24日上午，记者在对多家重点中学附近房产中介门店走访时了解到，由于租房陪读的原因，重点中学附近出租房源相比其他区域房源更加紧俏，尤其是每年升学前。哈市骄阳房地产经纪有限公司区域经理张磊告诉记者：“今年5月底时，九中、六中附近的小户型房源，月租金约在1300—1400元，而目前九中、实验中学附近一套40平方米的房源，如果装修好一些的话，月租金已经达到1800元了，涨幅超过一成。”同时，张磊表示，受陪读租房需求较大的因素影响，价格相对较高、房源紧俏的情况在六中、九中、十三中、实验中学等重点中学周边比较普遍。

　　随后，记者来到南岗区先锋路十三中附近的一家房产中介门店，经纪人表示，十三中附近40平方米的小户型月租金至少每月1600元；如果是面积相当的一般租赁住宅，像宽城桥附近的新发小区，月租金价格则在1400元左右。

　　对此，哈市某大型房产中介负责人认为，从今年年初以来，哈市住宅租赁价格普涨，而重点中学周边的房源大多为跨年度租赁合同，价格上涨并没有体现出来。直到8月底升学前夕重新签订合同时，出租房源价格就“水涨船高”了。