物业办对32家物业企业服务质量进行抽查——

　　不地道的“管家”还真不少

　　8家物业企业被点名批评，5家被降级，5家被注销

新闻提示

　　对于一个小区来说，物业公司就好比一个管家，只不过，每个管家的负责程度不一样。有的物业，服务“缺斤少两”；有的物业，工作马马虎虎，而且，这样的物业还不在少数。

　　9月1日，记者从市城管委物业办了解到，日前，物业办对高新区、东风新村、五湖新区、萨尔图区、龙凤区、红岗区、大同区32家物业企业服务的38个住宅小区服务质量进行了抽查，发现一些物业企业存在严重的质价不符、服务不到位等问题。对这些物业企业，物业办进行了严肃处罚。

　　多家物业企业存在问题

　　东北网9月2日讯 物业办工作人员告诉记者，一些物业企业，虽然收了物业费，却没按服务标准提供服务，不是服务缺项，就是质价不符，应付了事。

　　在检查中发现，萨尔图区润丰小区、天璞小区、让胡路区让胡路九区(粮食局小区)、高新区祥阁汽配城小区的物业企业，在上季度被检查出问题，物业办要求整改，它们却迟迟没有行动。

　　鼎园小区的物业企业府民物业公司没有与开发建设单位对消防、绿化、电梯、二次供水、电子单元门等公共设施进行交接，弱电系统方面缺项，无住户报警、周界报警、电子巡更，但府民物业仍向业主全额收取费用。

　　华圣欧洲城多数电子门不能正常使用；消防栓箱内无水带、枪头等设施；弱电方面服务内容缺项，没有周界报警、住户报警，但按全额标准向业主收取费用；办事公开内容不全面，收费标准未进行公示。高新区丽青公寓小区、龙凤区惠民苑小区、萨尔图利民苑小区因开发建设遗留问题较多，基础设施配备不完善，房屋质量存在问题，物业服务缺项、服务标准不高的问题也没有整改。

　　8家物业企业被点名批评

　　在上季度检查中，物业办就对存在问题的物业企业提出了整改要求，然而个别企业迟迟未见动静，因此，物业办决定对其作出处罚：取消以下2家物业企业的收费标准备案：为鼎园小区服务的大庆府民物业管理有限公司、为华圣欧洲城小区服务的大庆市为民物业管理有限责任公司。

　　为湖滨教师花园B区服务的大庆府民物业管理有限公司、为祥阁农行小区服务的大庆高新物业管理有限公司也存在一定问题，物业办责成这2家企业进行整改，逾期不改，也将取消其现有收费标准备案。

　　另外，还有4家物业企业对存在的问题拒不整改，物业办对这4家企业给予警告处理，并作为一项不良记录记入企业诚信档案，它们是：大庆荣腾物业管理有限公司、大庆日月长物业管理有限公司、大庆盛祥物业管理有限公司、大庆市平安物业管理有限公司。

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　　5家物业企业被注销资质

　　现在，全市物业企业共有173家，其中一级资质的6家，二级资质的13家，三级资质的154家。在考评中，5家物业服务企业资质过期未核定，决定注销其企业资质，它们分别是：

　　大庆市安宁物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050080)

　　大庆市达美物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050022)

　　大庆市天伦王朝物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050168)

　　大庆百洁物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050065)

　　大庆市广泰物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050011)

　　还有5家物业企业，资质申报条件不达标，限其在一个月内整改完毕，逾期不整改的，将会被降低企业资质等级或注销其资质，分别是：

　　大庆市昌源管理服务有限公司

　　(资质证书编号23050131)

　　大庆市天盈物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050125)

　　大庆市中海物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050179)

　　大庆市瑞安物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050079)

　　大庆市让胡路区鸿运物业管理有限公司

　　(资质证书编号23050002)