城乡路与齿轮路棚改项目鸟瞰效果图。图片由道里区棚改办提供

　　东北网9月19日讯(赵琪 徐平涛 记者印蕾)记者从哈尔滨市道里区政府获悉，城乡路与齿轮路棚改项目改造征收工作今天正式启动。该项目用地面积4.78万平方米，征收面积4.79万平方米，征收户数370户。

　　城乡路与齿轮路棚改项目位于齿轮路与城乡路拐角地段，北起天薇丽景园及地毯厂北侧外墙，南至城乡路，西起齿轮路，东至天津汽车工业销售黑龙江有限公司围合区域。

　　依据相关规定，具有合法产权证照的被征收人可选择货币补偿、也可选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，按照建筑面积“征一补一”，的方式执行。产权调换安置房屋建筑面积与使用面积换算系数1.45，不收取楼层差价。回迁安置可以选择改建地(原地)高层安置；也可选择异地高层安置。异地高层安置位置为群力西区(民生尚都)棚改异地安置小区内，位于规划天平路、规划三环路、哈双北路、规划安阳路围合地段。被征收人选择异地高层安置的，按照房屋产权调换上靠标准户型后，再免费上靠一个标准户型(即：免费增加10平方米)。因家庭经济困难无力全额交纳上靠标准户型超出被征收房屋面积部分购房款的，可按成本租金标准承租超出被征收房屋面积部分，待房屋使用人经济条件改善后，补交购房款，变更产权性质。具备哈尔滨市廉租住房或经济适用住房资格的被征收人，优先予以安置补偿，并一次性解决。被征收人选择产权调换的，可按照经济适用住房单套建筑面积控制在60平方米左右的标准直接上靠相应户型安置，原房建筑面积不足部分，可按综合建设成本交纳购房款。