东北网11月7日讯 棚改动迁户赵喜民，选房排号虽然排到了500多号，可他一点也不着急选房子。因为楼房质量有他们自己的“居民质量监督小组”监工，位置都是政府事先规定好的最佳区域，房源既不是“顶楼”又不是“边楼”，先选后选都能选到好房子。

　　今年，延寿县开发改造4片危房棚户小区，总计22.9万平方米，涉及居民660户，新建面积40.4万平方米，总投资约8.1亿元。该县根据以往棚户区改造部分动迁居民对易地安置、回迁条件不满意等情况，制定了棚户区改造相关规定。据介绍，在棚户区改造前，由政府根据多数动迁居民意愿，选定新建小区最佳位置作为居民回迁楼，容易出现渗水等问题的“顶楼”和有冷山的“边楼”不允许给回迁居民，成为招标的一个“硬杠”。

　　动迁居民刘学永家里条件较差，他决定选择最低保障45平方米的“边楼”，自己不但一分钱没花，还得到了4500元政府补助。原来，延寿县对自愿选择“边楼”、“顶楼”的回迁居民，每平方米补助100元钱。比刘学永还幸运的是残疾夫妇张永生，他选择的也是45平方米的楼房，除得到正常的临迁、搬迁、装修补助费和资金外，因为他和爱人都是残疾人、低保户，搬迁时政府还“照顾”他家14000元。这样一来，张永生不但一分钱没花就住进新居，还由无存款户变成了“万元户”。

　　由政府投资对棚户区进行“净地”，然后通过“招拍挂”等方式进行棚户区建设改造招商，在开发建设启动前，确定整个小区“最佳位置”预留给动迁户，并由动迁区选举居民组成质量监督小组，随时监督建设质量。动迁户签订动迁协议时间和搬迁时间综合起来确定选房顺序，动迁前从事商服的居民以同样形式选择临街商品房，只有在动迁居民全部选房结束后，开发商才可以向社会出售商品房。延寿县棚户区改造采取的一系列措施，让动迁户搬得开心、选得可心、住得安心，动迁居民利益实现了最大化。