新华网哈尔滨12月2日专电 随着楼市调控不断加码，房地产开发企业面临越来越大的压力。11月份哈尔滨商品房销售3336套，出现了今年以来不多见的同比、环比双降局面，楼市寒流依然持续。

　　记者从哈尔滨市房产管理部门获悉，在继“金九银十”表现不佳后，11月份哈尔滨房地产市场仍处于疲软状态，商品房销售3336套，环比下降6%，同比下降则超过三成。

　　在刚刚过去的9月份、10月份，哈尔滨商品房销售远低于前10个月的平均水平。面对萎缩的市场，很多开发企业开始加强在产品品质、市场营销、成本控制等方面的管控力度。

　　来自哈尔滨市统计部门的数据也表明，今年前10个月，哈尔滨房地产开发投资增长较快，但受到国家金融政策影响，哈尔滨商品房销售面积增幅继续回落，比上年同期减少10.9个百分点。