东北网12月24日讯 昨天，省政府正式下发《关于加快发展公共租赁住房的实施意见(试行)》，引起广大市民关注。就哈市公共租赁住房在建情况以及具体实施细则，记者专访市住房保障和房产管理局负责人。该负责人表示，哈市公租房的大政策将全部依托省里出台的《意见》为准，具体实施细则会结合哈市实际情况进行调整。目前，市民关心的哪些人群可以申请入住、月租金多少、房屋装修标准、租住期限以及市场准入退出机制的大框架已清晰，相关细节正积极研究制定，待报请市级相关部门后，最快在明年年初有望向社会公布。

　　据介绍，2010年起，哈市启动公共租赁住房建设，采取政府集中建设和要求新建住宅项目配建的方式进行建设。两年来，全市共开工建设公共租赁住房6560套。今年计划建设4768套，房源分布在6个主城区的道里区民生尚都、道外区陶瓷小区、松北区广信新城、香坊区构件厂、道里区清河湾、哈两、平房区哈飞7个保障房建设项目上，仅民生尚都项目一期工程就能向市民提供公租房1256套。截至目前全市已建好公共租赁住房1000余套，民生尚都小区部分公租“样板房”已先期完成装修，等待居民人住。

　　据了解，公共租赁住房产权不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者能承受的价格向生活在城镇中的中等偏下收入住房困难人群出租。如新就业无房职工、外来务工人员，以及刚毕业参加工作的大学生和“夹心层”群体。

　　按规定，公租房的单套建筑面积控制在60平方米以下，承租人租住期间只能自住，不得出借、转租或闲置，也不得从事其他经营活动。为了保障公租房真正满足住房困难人群居住，我市将采取市场准人管理，建立健全申请、审核、公示、轮候、配租和退出机制，对申请人群实行动态管理，严格’杜绝“开宝马的住公租房”。

　　同时，为保障租房人随租随住，全市每套公租房都进行简单装修，如洗手间有手盆、坐便器，厨房铺地砖等。