东北网1月12日讯 继去年齐齐哈尔市新建114.9万平方米商品房，建设速度继续保持两位数增长的强劲势头，齐市今年将继续加大商品房供应量，其中新建商品房将在今年达到220万平方米，投资接近102亿元。预计到年底，人均住房面积将由现在的25.6平方米增至26.4平方米，连续两年保持人均增长0.8平方米的传奇，继续高于全省平均水平。

　　记者近日从市住房和城乡建设局获悉：齐市以“两改”工程和保障性住房建设工程为依托，逐步形成了住宅梯次供应。去年滨江国际城、曙光控股、金马香江花园等一批高档住宅相继开工建设并投入市场，特别是香港中汇投资公司、恒大集团、中恒集团等国内知名大企业投资我市房地产，极大提升了我市住宅整体建设水平。尽管在各种住房保障政策的扶持下，住房选择余地越来越大，但是高启的房价，依然是部分市民心中挥之不去的记忆。

　　“没买房确有遗憾，但房价终于稳定住了。”观望多年的购房者和中介机构均表示，目前齐市房地产市场的观望气氛越来越浓。相比之下，外县区来齐市购房的朱学梅、王晓丽可谓幸运者，2007年她们在建华区鸿福家园的房产，如今价格已经翻了近两倍！

　　事实的确如此，齐市商品住宅均价已从2008年前的2200元，一路狂奔到2011年的5000多元，历时之短、涨势之猛，不禁令市民大倒苦水，也让许多“业内专家”惊叹。然而，机遇过后，风险正在逐步显现，近期房产交易数据显示：我市房价走势从去年第四季度开始正趋于稳定，价格逐步走向分化。稳定房价、抑制过快增长、推出限价房，实现住有所居、安居乐业的既定目标，正在我市各相关部门的努力下成为现实。

　　记者从市住房和城乡建设局了解到，今年齐市将按照“坚持以人为本，促进经济繁荣、铸造特色文化、突出滨水园林、改造新建并举、建设宜居鹤城”的总思路，以打破城乡二元结构、实现一体化发展为目标，全面加快城乡建设步伐。今年新建商品房将达到220万平方米，人均建筑面积达到26.4平方米，完成投资102亿元。在积极推进商品房建设同时，两改房、廉租房、公租房和廉租补贴四位一体的住房保障体系正逐步完善，不同收入人群对住房的期待得以实现。

　　据了解，今年计划开发的8个地块主要集中在溪水片区、江岸片区、十七中北等地段。按照城市规划控制的有关规定，这批房源将更加注重环境配套，保证社区公益用房面积，合理集中配置商服点，不断提升小区的品质和功能。