东北网齐齐哈尔9月13日讯 12日上午，旨在全面促进齐齐哈尔市物业管理工作创新、完善、发展的全市物业管理年推进会召开。今后一段时期，齐齐哈尔市房屋管理部门将在规范物业企业资质、建立行业追责制度、推进物业项目招投标、建立物业纠纷裁定平台等10余个方面改进工作方法，提高服务水平，进而推进齐齐哈尔市“物业管理年”工作。

　　市领导王志鹏、孙立凯以及各县区主管领导、物业服务企业负责人、业主委员会代表、市房管局各部门负责人参加了推进会。部分物业服务企业、社区和业主委员会进行了经验介绍。

　　据了解，齐齐哈尔市物业管理工作从1997年开始起步，目前全市物业服务企业已发展到165家，从业人员近4000人，管理项目达到220余个，物业管理面积2975万平方米。截至目前，全市共有业主委员会210个，49个业主委员会较好地发挥监督权、选择权，全方位参与小区物业管理。同时，城区(不含碾子山区)已归集维修资金3.5亿元，每年投入业主房屋大中修900万元左右。随着近年来物业企业信用考评力度不断加大，对服务不规范、业主不满意、考评不达标的物业企业分别进行了亮黄牌，限期整改，取缔资质的处理。2011年，有11家物业企业被清除物业市场。

　　尽管取得了一定成绩，但制约齐齐哈尔市物业发展的深层次矛盾仍未解决，仍存在物业企业服务水平不高、公信度低、业主委员会作用发挥得不好、业主有偿服务意识淡薄、住宅专项维修资金管理办法执行不到位等问题。加强物业管理，提高全市物业服务水平已成为改善民生，构建和谐社会的当务之急。

　　今年下半年，市房管局及各县区房管部门将围绕“物业管理年”，逐步规范物业企业资质、建立行业追责制度、推进物业项目招投标、制定物业管理区域规划、加强对业主委员会的培训和指导、全面建立物业纠纷裁定平台、加大物业服务也是商品的宣传力度、形成有效的房产开发竣工验收监管体系、建立完善的法律法规、抓好县区物业工作考核，以此改进工作方法，提高物业行业服务水平。

　　市委常委、副市长王志鹏在会上要求，要进一步提高物业工作认识；清理工作思路，找准物业管理工作的着力点，积极推进行业诚信建设，加强对业主大会和业主委员会的指导监督，努力提高物业企业综合素质，开展管理机制创新；认真履行职责，确保物业管理各项工作真真正正落到实处，加大对老旧小区改造推进力度，组织街道办事处加强对物业工作的领导。