成交量 2646套 房屋交易面积 22.13万平方米

　　数据说明： 本期监测时间段：2013年3月25日-3月31日

　　东北网4月3日讯 如果用一个字来形容3月份的房地产市场，最为贴切的应该就是“忙”：成交量忙着冲高；买房卖房的忙着与新政细则赛跑；新楼盘的售楼员忙着领客户楼上楼下看房；中介公司的经纪人更是忙得连轴转签约……

　　还真没“白忙”，3月份，我市房屋共实现交易9798套，实现交易面积79.29万平方米。其中，新建商品房成交2870套，二手房成交6928套。

　　成交量同比环比都“破百”

　　从3月1日“国五条”出台后，房产交易大厅人头攒动，不难猜到，3月会是房屋成交“大量”的月份。只是，一个月房屋成交达到近万套，在大庆还是比较少见的。

　　一周高过一周的交易量，也创造了3月的“楼市阳春”。数据显示，3月1日至3月31日，全市房屋共成交9798套，成交面积79.29万平方米。相当于2012年1-4月份的成交总量。同比去年3月，上涨235.78%。环比2013年2月，更上涨了382.4%。新房成交量“沾光”上扬上周，是3月的最后一个星期。随着二手房交易的火爆，新房成交量也开始跟着上扬。

　　根据市房产管理局统计的数据，3月25日至3月31日，房屋共实现交易2646套，实现成交面积22.13万平方米。

　　商品房实现交易1014套，比上一周增加了488套，实现交易面积99720.96平方米，其中商品住房实现交易932套，实现交易面积94206.85平方米。

　　二手房交易依然是上周交易的主角，共完成交易1632套，实现交易面积121552.12平方米。其中，二手住房完成交易1590套，实现交易面积118349.33平方米。

　　3月二手房成交6928套，相当去年上半年的总量

　　二手房中介公司的人都在说，是“托了政策的福”，3月的成交量才有了如此戏剧性的转变。

　　3月1日，国务院发布《关于继续做好房地产市场调控工作通知》，其中对“出售自有住房按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征”的规定，几乎让我市二手房市场瞬间沸腾。

　　3月1日，二手房成交52套，而后日渐走高。

　　3月4日，“国五条”细则公布后的首个工作日，当日起二手房的日成交开始放量并超新建商品房。随后，二手房成交量持续增加。而排起长队的办证人群，也让房产部门工作人员不得不放弃周末休息日，连续工作，直至31日，交易过户的人依然是有增无减。

　　数据显示，3月份二手房成交为6928套，成交面积达到了50.75万平方米，相当于2012年1-6月份的成交总量。