东北网大庆4月11日讯 “楼市阳春”伴随着转暖的天气，为3月的地税收入做出了不小的贡献。日前，记者从市地税局获悉，截至3月底，全市地税收入78.29亿元，其中，房地产业完成税收9.95亿元，占地税收入的13%，同比增收2.91亿元，增幅达41.3%。
房地产业带动相关税收大增
进入2013年后，我市新房和二手房成交套数和面积都大幅提升，高成交量直接带动了房地产业相关税收的大幅增加。
数据显示，前3个月，我市房地产业共完成各项税收9.95亿元，同比增收2.91亿元，增幅达41.3%，已完成全年计划的30%以上。3月房地产业表现不俗，当月上缴税收3.34亿元，比上个月增加10%。
值得一提的是，房地产业相关税收中，营业税依旧保持了前两个月的大幅增收态势。截至3月底，房地产业营业税共完成4.4亿元，增收2.69亿元，增幅达158.5%。受3月房地产市场升温影响，当月营业税环比增收1.71亿元，增幅达63.57%，增幅超过五成。
除营业税外，房地产业企业所得税也持续走高，前3个月共完成税收1.69亿元，增收0.72亿元，增幅达73.3%。
与此同时，与房地产业密切相关的建筑业完成税收5.31亿元，增收0.68亿元，增幅14.8%。两个行业共完成税收15.26亿元，占一季度总税收的19%。
楼市成交量猛增为税收加码
房地产业税收增加，主要是因为楼市成交量大幅上升。
3月1日，“新新国五条”发布，其中对“出售自有住房按规定征收的个人所得税，严格按转让所得20%计征”的规定，使我市房地产市场瞬间升温，二手房销量更是大增。
数据显示，3月1日至3月31日，全市房屋共成交9798套，成交面积79.29万平方米，相当于2012年1-4月份的成交总量，同比去年3月，上涨235.78%。环比2013年2月，更上涨了382.4% 。其中，二手房成交6928套，成交面积达50.75万平方米，相当于2012年1-6月份的成交总量。此外，新建商品房成交量高达2870套。
拥有两套住房的市民朱先生告诉记者，“新国五条”牵动了不少市民的神经，由于怕受到新政的影响，他把自己卖掉一套房的计划提前了。卖房者着急，买房者也跟着着急。
刚在乙烯阳光馨园一期买了一套住房的于先生告诉记者，他本来也计划今年购买一套住房，受新政的影响，最近卖房的人多了，他刚好看到一处合适的住房，也为了避免新政实施后房主把个税转加到房款上，他就把购房计划提前了。
据市房产交易中心工作人员介绍，3月以来，办证人群每天都排起长队，房产部门周末也开始照常办公，办理房屋过户的人大幅增加。
