东北网4月23日讯(记者 侯巍)记者今天从国家统计局哈尔滨调查队获悉，据统计数据显示，一季度，哈尔滨市新建商品住宅价格同比上涨2.7%，涨幅比上年高2.6个百分点。二手住宅价格同比上涨0.3%，涨幅比上年高2.7个百分点。

　　住宅价格全面上涨 新建商品房涨幅大

　　新建商品住宅价格指数1-3月分别为101.7、102.8和103.7，涨幅分别比上年高1.8、2.4和3.7个百分点。二手住宅价格指数1-3月分别为99.8、100.4和100.6，涨幅分别比上年高2.4、2.9和2.7个百分点。环比价格持续上，新建商品住宅价格涨幅1-3月分别为1.2%、1.0%和1.0%，二手住宅价格涨幅分别为0.2%、0.8%和0.4%。一季度，哈尔滨市新建商品住宅价格涨幅高于十五个副省级城市平均水平0.4个百分点，二手住宅价格涨幅低于十五个副省级城市平均水平1.4个百分点。

　　五大原因拉动住宅价格变动

　　调查显示，哈尔滨市居民购房以改善住房条件、结婚用房、为子女择校购房和就业购房为主，刚性需求拉动了价格上涨。其他拉动住宅价格变动的原因还有成本因素推动价格上涨，配套设施逐步跟进带动价格上涨，受一线城市成交量上涨的影响和政策不确定性加速成交回暖。