东北网5月8日讯 整合商业资源，对老商业区和传统商业进行综合性结构改造，加大新兴业态比重，培育壮大支柱型商贸经营主体，培育品牌名店，有效提升中心商业区的商业品质——我市正在描绘城市商业中心的蓝图。

　　时尚百货、名品家电、品牌服饰休闲购物区。由中山街秋林公司至华联商厦区段和长安路新玛特购物中心至新华书店区段构成。集中打造时尚百货、名品家电、品牌服饰和日用消费品中高档综合购物区，该区域总规模控制在25万平方米左右。该区域规划期内的重点工作任务：在秋林公司东侧新建一处大型国际连锁超市——家乐福，并对该区域进行综合性改造；继续做好新玛特购物中心的培育工作，使之成为龙东地区品牌名店；继续对秋林公司和太阳城进行综合性改造，形成经销国际、国内体育用品和服饰类品牌的大规模专业化商场；整合区域内商业资源改造传统商业，引进一批国内外知名品牌，形成一定数量的品牌专卖店，实现多品类差异化错位经营。

　　科技、文化、电子产品购物区。由新华书店、电脑城及周边区域构成，该区域随着建材装饰市场的逐渐外移，延通江街向北扩展至西林路。该区域集中打造科技、文化用品和电子信息产品经销区。建设好大世界综合改造项目，以提升大世界至温州城区域特色商业品质为目的，在现有基础上建设电子产品及电脑城、家电城、大型品牌折扣店和餐饮、文化娱乐、办公商住设施，打造具有城市特色的区域性大型商住综合体。一期工程计划占地18000平方米，规划地上商业建筑面积37456平方米，住宅建筑面积50000平方米，地下一层商业建筑面积14000平方米，地下二层停车场面积14000平方米，一期合计规划建筑面积115456平方米。整合规范引导相关产品经销商进入区域内集中开展经销活动，培育龙头企业，扩展区域规模，提升区域功能。

　　轻工、纺织、小商品批发零售购物区。由商业城和温州批发城周边区域构成，该区域随着建材市场的外移向温州批发城东侧和北侧进一步扩展，集中打造轻工产品、纺织和服装、小商品和文化用品批发兼零售区域。该区域规划期内的重点工作任务：对温州批发城周边区域进行综合性改造(又称温州城二期工程)，该项目占地约18000平方米，商业建筑面积约60000平方米，附带商住小区和地下停车场等设施，计划投资2.2亿元。同时结合商业城改造，将商业城内文化用品类批发业态东移至原向阳中学区域内。

　　机电产品、日用消费品购物区。由长安路通江街至德祥街区段和大世界商场周边区域构成，随着建材市场的外移和该区域商业资源整合，逐步引导规范至通江街西林路至解放路区段，集中打造机电、电器产品、日用消费品经销区，该区域规模控制在4万平方米之内。该区域规划期内的重点工作任务：整合规范引导相关产品经销商进入区域内集中开展经销活动，做好该区域向通江街北段迁移扩展的可行性论证工作。

　　家居、装饰材料购物区。该区域目前由新纪元商厦、千禧商厦及周边区域构成，主要经销家具、建材和装饰材料。随着红旗路装饰、建材、家具市场的大规模开发建设，将该功能区统一规范、引导至红旗路大市场经营，空出的空间用于科技、文化、电子产品购物区和轻工、纺织、小商品批发零售购物区的扩展区域。该区域规划期内的重点工作任务：限制该区域相关品类经销区的扩展，进一步研究该区域向红旗路南段迁移的政策、措施和可行性方案，创造条件并组织实施。

　　食品、农副产品购物区。由原西林路西菜市农贸市场至文久街区域构成，对该区域进行整体规划和综合性改造，集中打造较大规模的食品、副食品和农副产品经销区，总规模控制在4万平方米之内。该区域规划期内的重点工作任务：做好商业城改造和经营业户的迁移安置工作；做好该购物区整体规划和项目实施工作。

　　现代商业步行街，规划地点：西林路德祥街至中山街区段，依托传统商业街和现有形成的网点，进行综合改造，引导各类品牌店、精品店、折扣店入驻，集中打造高品位休闲购物现代购物商业街。该区域规划期内的重点工作任务：做好商业街整体规划和可行性论证工作；研究制定相关政策、措施和实施方案。