东北网5月24日讯 23日上午，随着道外区北七道街93号院内300平方米的车棚开始拆除，哈市今年老旧住宅维修改造项目正式启动。按计划，今年10月底前，市住房局、市物业供热集团等部门和单位将完成全市770万平方米老旧住宅的维修改造任务。届时，有条件的小区将增建大门、栅栏等安全防范设施，成为封闭小区。

　　道外区北七道街93号院建于1987年，由3栋居民楼组成，共有居民321户，建筑面积2.7万平方米，由于屋面年久失修，居民家中出现不同程度的漏水透寒问题，上下水管网严重老化。此次改造，将对楼顶进行防水处理，粉刷楼道及外墙，更换供排水管线，修缮单元电子门及庭院大门，并对1500平方米的庭院进行绿化改造，同时安装健身器材。

　　据市物业办负责人介绍，我市的老旧住宅总量大、欠账多，给物业管理造成了难以弥补的硬伤，甚至成为物业与业主矛盾的“导火索”。为此，哈市将老旧住宅维修改造工作纳入到“物业管理年”当中，全年计划维修、改造770万平方米老旧住宅的基础设施。

　　市物业办相关负责人表示，即日起，包括市住房局、市物业供热集团、四主城区政府、产权单位、物业服务企业和维修资金管理中心等责任方将在“保障使用功能、完善配套设施、落实管理服务”的前提下，利用5个月的时间完成全部维修改造。