东北网6月5日讯 维保是电梯安全运行的一个重要环节。近日，业内人士王先生向记者曝出哈尔滨市电梯行业乱象。他说，电梯出问题，涉及开发商、物业、居民和电梯公司四方，各算各账。只有极少部门能按照《特种设备安全监察条例》维护，更多的是“头痛医头，脚痛医脚”。尤其是一些没有资质或挂靠某电梯维保公司招揽生意的，只要给钱就“接活”。正常每年每部电梯需三四千元维保费用，但千余元钱就有人干。

　　200个维保单位

　　抢修1.8万部电梯

　　目前，哈尔滨市场上的电梯维保企业分为两种，一种是大品牌的直营维修公司(代理公司)，约有三成电梯是由这种生产单位的直营机构维保。另外一种是数量较多的有资质的小维修公司。这类企业是近几年随着电梯安装量井喷而密集冒出来的，“这些公司有多少员工，是自己做还是挂单做，都不能确定，零配件的来源靠批发市场，保养服务相对也不那么规范。”王先生说。

　　根据相关部门统计，哈市共有近200家电梯维保公司，现有电梯1.8万部。在开发企业能拿来电梯订单的电梯公司不少，可是“只管卖不管修”，这部分就外包给其他维修公司干。王先生讲，政府单位、大楼盘会找大的代理公司来做维保，私人小酒店和工厂的货梯，为了省钱则多找小公司。而恶意竞争、互相压价早已是这个行业公开的秘密。

　　四千多的维保费

　　两千多就接

　　“现在电梯维保费用太低，制约着电器后期维护”。提起哈市电梯行业现状，王先生是一肚子苦水，往往电梯出现滑梯、锁人等问题都会怪到电梯公司身上，其实这是电梯缺少定期保养造成的。

　　王先生所在的电梯维保公司，维保电梯近400部，去掉零件、人工费用，根本不赚钱，只是利用公司信誉多卖些电梯来找回利润。他说，现在哈市电梯维保费用均价在每部3000—4000元/年，按照《特种设备安全监察条例》相关规定，电梯至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，真正能做到的太少了。

　　“以一部10层高楼的电梯维保来算，每次要出两名工人，保养一次电梯要每人50元工资，一年保养24次，人工成本2400元，再加上耗材等费用，3000元/年的标准已经很紧。但部分企业为抢夺市场份额，恶意压价。每部电梯的维保费每月200元，一年2400元，连人工费都不够支付，服务的质量可想而知。”王先生说，由于资金不到位，致使电梯后期管理跟不上，一旦出现问题，电梯公司就成了抢修队，也属无奈之举。相比之下，机关、大型企业、学校等电梯极少出现问题，因为这些单位按照国家标准进行电梯保养，半个月维护一次，3—5年一中修，5—10年一大修，故障率很低。

　　非专业人士充斥电梯维保业

　　据有关部门统计，哈市电梯每年增幅达20%左右，但维护人员的增长远远滞后。王先生说，由于电梯维保费用低，没有能力也不注重电梯维修人才的培育，导致现在没有后继之才。造成的后果是，很多非专业人士充斥电梯维保业。

　　王先生说，他所在的电梯维保公司有20名维修人员，平均工资2500元/月，技术高的“大工”挣4000元/月。每个月人工开支就达到10万余元，年工资支出就是120余万元，400部电梯维保总收入不过150万，可以说维保不赚钱，更没法去培养人才。更因为电梯中电子元器件价格不菲，轻易不敢让徒弟上手。例如，一个器件弄坏了就赔3000元；尤其是一些电梯是进口电梯，有的徒弟都没接触过，更别提如何维修了。电梯维修工每天工作远远超过8个小时，一台电梯彻底的排查和保养就需三四个小时，更别提遇到电梯大修。由于工资较低，技术人员都不愿意入行，不少人入行3年内就转行。“这和物业与开发企业的意识淡薄和不重视有直接关系。”王先生说，“只要不出事”是当前大多数人的心态，可是一旦出事了，后果往往比较严重。

　　每年有很多的电梯需要维修、维护，保养总要有人干。王先生说，近年来，电梯市场一直存在严重恶性竞争，一些无资质的维修公司降价招揽电梯维保生意，大打价格战拉低服务质量、“杂牌军”挂靠混水摸鱼、服务合同没有统一标准等。就目前哈市电梯行业来讲，市场上安装人员的水平大多不高、技术不熟练，而且多人使用一个证，或是无证作业。

　　说到电梯管理部门，王先生认为，哈市一些物业公司根本不按照要求对电梯进行维保，他们的理由是居民区电梯费收不全，雇不起维保公司，所以就临时“抱佛脚”，有问题就“召唤”维保来，对付一下；甚至出现过1个人维护40部电梯的荒唐事。“现在电梯维保真的很难做，会做烂整个市场。”王先生认为，对于电梯管理者而言，低价不一定意味着实惠。有的电梯安装公司往往会将成本转嫁到配件上，明明是1000多元的配件却收客户2000元，甚至是3000元的费用，但由于受专业所限，客户很难了解真实情况，从而导致行业混乱、多要价、乱要价。