东北网9月2日讯 近日，家住南岗区和兴名家小区D栋202室的段先生向本报致电反映，7月2日下午1点，自家客厅里一块长约2米、宽1米的天花板表层的水泥石灰块突然坠落，当时家人正在该位置下玩电脑，听见声音后猛往旁边一闪，才逃过一劫。

　　记者来到段先生家看到，客厅棚顶露出了一块近两平方米的水泥预制板，这正是之前水泥石灰块脱落的地方，棚顶吊灯灯罩被砸坏了三个，地板上也有多处被砸坏的痕迹。段先生找工程人员鉴定过，客厅棚顶的其余部分也有脱落的危险，由于家里还有孩子，他已经将客厅用绳子拦了起来。段先生告诉记者，这套房子是2002年建成，自己是2010年末购买的，次年夏天入户，这次坠落的天花板水泥石灰块是属于房屋质量问题。可事发一个多月，他跑遍了物业、和兴街道办事处、哈市住房保障和房产管理局等相关部门，也没讨到一个明确说法。

　　记者采访了小区物业的张经理，他表示，按照规定，业主室内自用部分出现问题物业是不负责维修的，他们物业公司是后接手这个小区的，至于小区是哪个开发商建的，他们也不知道。而后记者找到了市城乡建设委员会质量监督总站吴科长，他告诉记者，他们已经和开发商取得联系，开发商认为段先生家的情况属于抹灰层掉落，是装饰装修工程问题，按照规定只能保修两年。对于这样的说法，段先生并不认可，并表示会找相关部门对房屋情况进行鉴定。

　　就此情况，记者采访黑龙江省信诚律师事务所律师陶增田主任时，他告诉记者，出现这样的房屋质量问题，首先要找房地产管理部门鉴定，按照哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法，如果是装饰装修工程施工问题，由开发商负责保修两年；如果鉴定结果是建筑主体结构问题，开发商要终身负责维修。