生活报10月30日讯 今日，记者从哈市物业办了解到，继今年7月份哈市清退了32家物业企业之后，哈市物业办再次撤销了哈尔滨市嘉信物业有限公司等45家违规物业企业资质证书。此举标志着哈市对物业企业定期“清理”将成为常态。此外，哈市物业办表示，将在两年内鼓励发展150家骨干物业，对骨干物业进行税收、金融等政策扶持。
两次清退77家物企
据哈市物业办相关负责人介绍，此次被清退的45家物业企业都违反了《物业服务企业资质管理办法》中的相关规定。据悉，今年7月之前，哈市共有715家有资质的物业企业，由于物业行业“只进不出”和门槛较低等情况，使得哈市物业市场出现“小、散、乱”情况。本次是哈市第二次清理物业企业资质证书，而第一次清退了32家物业企业。经过两次资质撤销后，哈市具有资质的物业服务企业现有638家，清退物业企业77家。
哈市物业办的相关负责人表示，以后定时“清理”无项目或者不作为的物业企业将成为哈市物业行业的常态措施。今年登上“物业黑榜”的21家物业企业，如果不整改再上“黑榜”将被清退。
发展150家骨干物企
哈市物业办工作人员表示，哈市计划重点扶持一批运行规范、服务优质、信用良好的骨干物业服务企业。预计两年内，将发展150家左右骨干物业服务企业。
为鼓励和扶持物业企业做大做强，哈市物业管理部门计划对这些物业企业提供便利条件。要简化行政审批程序和时限。对骨干物企参与建设规模15万平方米以上的物业项目招投标时，给予适当加分政策鼓励。对市区财政投资建设的公共场所及机关事业单位招投标方式进行物业管理的，原则上在骨干物企中选择。对政府组织开发的经适房、公租房等项目，优先考虑骨干物企。并对企业兼并重组中涉及的资质变更、物业项目移交、信用保障金等给予支持和配合。此外，哈市物业管理部门还计划在税收、金融、财政等政策上对其给予扶持。
培育规范物业市场
哈市物业办工作人员表示，哈市物业办工作人员表示，下一步将继续培育和规范物业服务市场，逐步改革机关、事业单位、国有企业等自用房、自我服务的管理模式。让后勤管理市场化，引入竞争机制，同时也鼓励有条件的工厂、医院、学校等物业，用公开的方式招标物业，开放搞活物业服务市场。另外要鼓励物业服务的专业化发展，将保洁、秩序维护、清冰雪、二次供水、公共设施、电梯维修等事物委托专业公司管理。提升服务水平，降低物业服务成本，并对这些专业化公司进行税收等政策的扶持。
还将继续完善物业服务市场监管体系，加快建立物业服务纠纷快速处理机制。利用96365物业服务热线，建立起市级督办协调、区级属地负责、街道具体实施、社区密切配合的物业投诉处理新机制。
45家被撤销资质物业企业
1、哈尔滨市嘉信物业有限公司
2、哈尔滨市全意物业管理有限责任公司
3、哈尔滨市哈房信诚物业有限责任公司
4、哈尔滨市房天物业管理有限公司
5、哈尔滨中山丁香园物业管理有限公司
6、哈尔滨正阳花园物业管理有限公司
7、哈尔滨华阳物业管理有限公司
8、哈尔滨市宏光物业管理有限责任公司
9、哈尔滨市永宏物业有限责任公司
10、哈尔滨市隆盛物业管理有限责任公司
11、哈尔滨市丁香名苑物业管理有限公司
12、哈尔滨绿海田园物业管理有限公司
13、哈尔滨家裕物业管理有限公司
14、哈尔滨市量具物业管理有限责任公司
15、哈尔滨宏发物业管理有限责任公司
16、黑龙江省鸿运物业管理有限责任公司
17、黑龙江同兴物业管理有限责任公司
18、黑龙江延兴物业管理有限公司
19、黑龙江省隆庆物业管理有限公司
20、黑龙江省恒润物业管理有限责任公司
21、黑龙江龙华物业管理有限公司
22、黑龙江省北亚物业管理有限公司
23、黑龙江省建工物业管理有限责任公司
24、黑龙江龙达房地产物业管理有限责任公司
25、哈尔滨瑞隆物业管理有限责任公司
26、黑龙江德盛行物业管理有限公司
27、阿城市金山物业有限责任公司
28、宾县宏大物业管理有限责任公司
29、哈尔滨宾县红旗物业管理有限公司
30、宾县骅泽物业管理有限公司
31、宾县维大物业管理有限公司
32、木兰县雨洋物业有限公司
33、宾县东方物业管理有限公司
34、通河鑫阳光物业管理有限责任公司
35、双城市兴工物业管理有限责任公司
36、哈尔滨东鹏物业管理有限责任公司
37、哈尔滨昆仑人家物业管理有限公司
38、哈尔滨尚海物业管理有限公司
39、哈尔滨宏泰物业管理有限公司
40、哈尔滨盛泰物业管理有限责任公司
41、哈尔滨鑫嘉物业管理有限公司
42、黑龙江三维物业管理有限公司
43、黑龙江省金都物业管理有限公司
44、哈尔滨军辉物业管理有限公司
45、哈尔滨市天拓物业管理有限公司
