东北网12月2日讯 昨天，记者从市住房保障和房产管理局获悉，按照市委、市政府要求，在党的群众路线教育实践活动中，该局通过坚持边查边改、边整边改，在解决历史遗留建设项目权属登记问题、低洼易涝地区避险搬迁、物业服务、供热管理、棚改回迁安置等方面取得良好成效。其中，双兴小区、鸿基名苑和市农科院职工住宅等首批34个项目已陆续开始为居民办理产权证。

　　34个“无证”小区可办房产证

　　由于建设单位违规建设、超建，建设审批、验收手续不全，个别开发单位没有按时竣工验收等原因，导致我市多个住宅项目存在无法为购房百姓及时办理产权证的问题。经初步统计，2008年以来，我市共有135个历史遗留建设项目存在此类问题。

　　对此，市委、市政府高度重视，多次召开专题会议研究部署，决定结合群众路线教育实践活动，力争用一年多的时间基本解决。

　　据市住房局介绍，按照市委、市政府部署，由市住房局牵头，会同市建委、国土等部门，抽调专人组建领导小组办公室，采取联合办公和集体会签的方式，按照先易后难、先急后缓、分类汇总、分批解决的原则逐个破解。截至目前，双兴小区、鸿基名苑和市农科院职工住宅等首批34个项目已陆续开始为居民办理产权证。年底前，将解决第二批50个项目办证难题，其他项目力争于2014年全部解决。

　　“新一”内涝区27天抢险搬迁3317户

　　今年，受持续强降雨影响，道外区新一地区向江、北岗社区内涝严重，严重影响人民群众生命财产安全，而该地区的居民多为居住、生活“双困户”，享受低保家庭占很大比例。

　　为尽快解决该地区居民困难，市委、市政府果断决策对该地区实施整体搬迁，在政府财力十分紧张的情况下，坚持公共财政向民生倾斜，落实到位资金2亿元，为避险搬迁提供了资金保证。为使居民尽快撤离内涝区、搬入新家，市住房局、道外区等相关部门在执行“征一补一，就近上靠标准户型”等现行房屋征收政策的基础上，又推出了“选择民生尚都小区易地安置的，免费增加建筑面积10平方米”等一系列惠民政策。期间，相关部门还先后对避险搬迁范围内的8.24万平方米的违法建筑实施多次集中拆除，维护了公平正义。

　　据市住房局介绍，从召开动员大会启动避险搬迁到全部搬离，市住房局和道外区等部门仅用27天就圆满完成3317户居民搬迁工作，创造了我市避险搬迁面积最大、户数最多、速度最快的历史新纪录。由于政策惠民，部门联动，政策宣传和组织到位，搬迁居民无一人上访。

　　老旧住宅物业实现全覆盖

　　由于我市物业管理基础差、市场发育迟缓、服务水平低，物业服务成为影响居民生活、群众反映强烈的老大难问题。

　　据市住房局介绍，为了解决群众反映强烈的物业投诉处理不及时、老旧住宅无人管、物业服务质量差问题，该局从理顺体制机制入手，整合资源，开通了全市统一受理，各区联动、24小时全天候处置的96365物业服务热线，专门解决群众居住生活中的难心事和闹心事。截至目前，已受理物业投诉6599件，已办结5539件，办结率86%。同时，实施“两改”惠民工程，积极探索老旧住宅维修改造的新路子，今年以来，共维修老旧住宅756万平方米，惠及居民近10万户。此外，还进一步夯实老旧住宅物业管理，通过创新思路创新机制，组建了303个社区物业服务站，推进星级物业服务站规范化管理，将830余万平方米弃管物业全部管了起来，老旧住宅实现物业管理全覆盖。

　　另据介绍，为进一步规范市场，该局还清理了77家“小弱散”企业，撤销其资质证书，将其清出了物业市场。

　　此外，通过教育实践活动，市住房局在供热管理、棚改回迁安置等方面均取得良好成效。