东北网5月31日讯(记者 陈显春)5月31日，记者在哈尔滨市房地产开发企业违法规行为专项整治工作会议上了解到，针对哈市房地产市场当前出现的问题，将采取积极有效的措施，加大查处力度，有效规范行业行为，营造良好的市场环境。

　　目前，哈尔滨市房地产开发企业在开发建设经营过程中，违规建设、恶意炒作、非法预售、合同欺诈、售房面积“缺斤少两”、合同到期不能按时交房、房屋质量不合格等问题还不同程度地存在，且屡禁不止，严重损害了购房者的切身利益，百姓群众反映强烈，引发的矛盾日益突出。

　　为此要求各行业主管部门，要组织每家房地开发企业进行自查自纠，对未自查自纠的，予以通报批评并严肃处理；对有违法违规行为隐瞒不报的，依法从重处罚；对存在涉黑涉恶行为的，要第一时间将线索移交有关部门进行处理；对检查中发现的问题或收到的线索，发现一起，查处一起，按照部门职责分工及属地原则，由相关主管部门负责调查、取证、并作出处理；对发现严重违法违规的企业，要处罚一批、降级一批、清除一批，特别是对那些影响恶劣、危害严重、涉及面广的典型案件，要抓住不放，一查到底，公开曝光，决不能姑息迁就、心慈手软，坚决予以打击。

　　房地产市场秩序的好坏，不仅关系到全市经济发展，更涉及人民群众的切身利益，与百姓的日常生活息息相关，社会关注度高。所以，在严厉打击市场违规行为的同时，还要加大对房地产市场秩序的规范力度。

　　进一步规范房地产企业入市行为。要加快建立和完善市场准入制度，特别是要坚持各类企业的资质等级管理和从业人员的资格认证管理两项制度，把好企业入市的“准入关”；要对有资质的企业和从业人员逐一清理，建立经营和从业情况档案，实行动态管理和信用等级评定制度，并结合信用评价系统，对信誉差的企业限期责令整改；对有严重违法违规范行为、信誉度极差的企业和从业人员，坚决清出房地产市场；要严禁未取得商品房预售许可证的房地产项目上市销售；对未取得商品房预售资格擅自进行出售的项目要依法严厉查处；要严抓广告内容与实际不符，存在虚假或夸大其词的宣传行为，对未取得商品房预售许可证进行广告宣传的开发企业予以严肃处理；要尽快建立健全房屋面积测绘成果的确认和复核制度，对误差超过国家规定标准的要严肃处理。