东北网9月7日讯 今年27岁的徐刚，没有正式职业，高中毕业后，整天琢磨如何挣大钱，最后动起了歪脑筋，以租房的名义，先交给房东定金，骗取房东信任后，再将房屋转租给他人。

　　2019年8月12日，徐刚来到高新区祥阁花园，以租房的名义，与房主陈女士达成了口头租赁协议，先交2000元定金，居住一个月后，交剩余的租金，陈女士也没有多想，便答应了。

　　房屋顺利租到手后，徐刚害怕租房时租户看产权证，于是他又通过制假人员，伪造了该房的房屋产权证及房主身份证。

　　一切准备就绪，他开始寻找租户，第一个骗取承租该房的被害人李某，14000元。

　　同年8月20日、22日，他又以同样手段，骗取被害人赵某6000元、张某7200元。

　　钱款拿到手，他为了躲避三名被害人的寻找，采取更换手机号的方式，玩起了失踪。三名被害人经多次寻找未果，向公安机关报案，徐刚最终被抓获。

　　法院审理后认为，被告人徐刚，以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额较大，其行为已构成诈骗罪，应予严惩。

　　鉴于其认罪悔罪，并返还部分赃款，故可对其酌情从轻处罚。

　　结合上述案件，并根据量刑规范化标准，法院判处被告人徐刚，有期徒刑一年零二个月，并处罚金人民币5000元。

　　在此法官提醒，在房屋租赁合同中，一定要注意租赁安全问题。

　　签合同前，一定要核实所承租的房屋出租人是否是真正的房主。

　　可以到当地房产部门核实，也可以通过多方面了解房屋情况，避免因自己租房不谨慎，而上当受骗。