近日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，正式明确房贷利率“因城施策”。牡丹江市多家银行机构主动作为，相继出台“降低房贷利率、贷款延期还款、征信权益保护”等多项惠民措施。

　　据介绍，目前，牡丹江市首套房贷利率最低可达4.6%，非首套房贷款利率最低可达5.2%。

　　据中国人民银行牡丹江中心支行相关人士介绍，年初以来，为有效应对疫情带来的不利影响，牡丹江市多家银行机构积极作为，为群众办实事、解难题，降低购房利率，减轻房贷压力。

　　龙江银行牡丹江分行、建设银行牡丹江分行等多家银行机构为切实保障客户征信权益，因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员等四类人群中，主动申请房贷延期还款的客户将不纳入征信逾期记录；对不会使用网银偿还贷款的客户群体，开辟绿色服务通道，现场咨询、现场办理，守护客户的信用安全。

　　5月15日，央行、银保监会发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，明确对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

　　相关人士指出，银行商业性个人住房贷款利率下限加减点的调整是个相对漫长的过程，从政策发布到新的利率价格落地需要一段时间，但政策已传递出积极导向信号，未来利率下调可能性很大。据了解，今年以来，广州、深圳、重庆、南京、苏州、常州等多个城市已屡次下调首套房贷利率，部分城市已直接采用了LPR价格，未做额外加点。

　　邮储银行牡丹江分行客户经理在接受记者采访时说，今年房贷利率下降比较大，差不多是近五年最低水平。目前，银行信贷额度充裕，符合购房条件的优质客户，如果材料齐全，一周之内即可放款。