下楼倒垃圾竟被楼体脱落的墙皮砸中入院治疗12天，出院后与物业联系赔偿问题始终未能协商一致，无奈之下诉至法院。

　　穆棱市的王女士在客户家里做保姆。今年3月，她出门倒垃圾时，不幸被楼体掉下来的墙皮砸中头部，造成颅脑损伤等多处伤害。

　　王女士在医院住院治疗12天，花费医疗费五千多元。王女士出院后，与物业公司就赔偿问题不能达成一致，向穆棱市法院提起诉讼。

　　穆棱市人民法院民事审判庭负责人 王克满

　　根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条、第一千二百五十三条规定，为业主提供建筑物及其附属设施的，维修养护是物业服务人的当然义务。建筑物墙皮脱落造成他人伤害，作为所有人的业主和作为管理人的物业公司，不能证明自己没有过错时，应当承担侵权责任。

　　为了尽快化解矛盾纠纷，法官把双方当事人约到法院，给物业工作人员耐心讲解需要承担的法律义务及后果。经调解，物业公司同意给付王女士医疗费和误工费，双方达成调解协议，并当庭履行完毕。

　　穆棱市人民法院审管办负责人 于谦明

　　在生活中，如果遇到类似情况，我们要及时报警并留存好证据，第一时间维护自身合法权益。物业公司和业主也应当及时防范建筑脱落物致人损害情况的发生，共同构建和谐社区。