东北网3月21日讯 日前，不动产买受人携带相关材料在甘南县政务服务中心大厅不动产登记窗口办理不动产“带封过户”业务，成功拿到不动产权证书。此举标志着我省首例不动产“带封过户”业务成功办理。

　　“带封过户”是指在不动产交易过程中，引入公证机构多元解纷机制，充分发挥公证预防性司法制度优势，对购房款进行资金监管，改变过去查封不动产自行处置中先解封再过户的传统交易模式，不但确保了交易资金的安全，流程上更加公正、透明。在买受人将购房款存入公证处账户后，房产过户至买受人名下，公证处按照清偿顺序支付各方，这一创新模式既尊重了债务人的财产处置意愿，同时也避免了传统模式下可能出现再次被查封无法过户的风险，最大限度保障各方当事人的权益，真正实现“案结事了”。

　　据介绍，为不断提高不动产登记便民利企水平，甘南县不动产登记中心创新推出“带封过户”业务，其参考“带押过户”程序引入公证提存，事先经由法院调解，三方达成和解协议，法院、公证处向不动产登记中心出具相应材料后，再由不动产登记中心为房屋办理转移登记，流程安全、快捷，大大提升了带封不动产登记效率，有利于激发二手房市场交易活力。