东北网3月6日讯 记者昨天从市房产住宅局了解到，受金融危机和全国楼市低迷的影响，作为国民经济支柱产业之一，具有投资、消费“双拉动”作用的房地产业，今年面临的形势将十分严峻，哈尔滨市房地产市场同样不容乐观。为坚定信心，加快发展，使哈尔滨市房地产市场继续保持平稳健康发展态势，今年，市房产住宅局将以科学发展观为统领，紧紧围绕保增长、扩内需、惠民生目标和开展“项目建设年”这一全市中心工作，不断加大住房保障力度，积极促进住宅建设投资和住房消费，抢抓发展机遇，促进“住有所居”。

　　据市房产住宅局有关负责人介绍，2008年度，哈尔滨市住有所居总投入51.08亿元，惠及群众3万余户，其中，棚户区改造投入30亿元，拆迁面积237万平方米；廉租住房建设投入4.22亿元。其中，租赁补贴发放0.5亿元，配建廉租住房4203套，折合投入3.72亿元；经济适用住房建设投入16.86亿元，建设规模208亿元，以上工作在十五个副省级城市中居前列。

　　据介绍，今年市住宅局将扎实做好保增长、扩内需、惠民生的8项重点工程：

　　——投资拉动工程。全年计划房地产开发规模1400万平方米，竣工450万平方米，完成投资160亿元。其中，住宅建设开工规模800万平方米，竣工400万平方米，完成投资91亿元。

　　——消费促进工程。全年计划交易房屋710万平方米，交易金额175亿元，收缴税费4.53亿元。落实市直单位住房分配货币化补贴资金1亿元，指导企事业单位发放1亿元。

　　——棚户区改造工程。积极支持棚改工作，全年计划实施棚户区拆迁改造100万平方米，安置回迁居民1万户。

　　——廉租住房保障工程。全年计划落实廉租保障资金5544万元，新增廉租住房受益户2000户。

　　——经济适用住房保障工程。全年计划经济适用住房建设规模100万平方米，竣工60万平方米，确保经济适用住房建设规模不低于住宅建设总量的18%。

　　——拆迁惠民工程。落实拆迁惠民政策，全年计划落实拆迁补偿资金10亿元，拆迁110万平方米。

　　——管理提档工程。全面提升房产服务质量和水平，全年计划完成新建住宅交付使用社会评审300万平方米，房屋安全鉴定30万平方米，新增物业管理面积300万平方米，归集住房专项维修资金1.6亿元。

　　——数字房产工程。努力以信息化促进各项工作发展，完善“网上房地产”网站，推动数字房产进万家。全年计划完成商品房预(销)售审批390万平方米，预(销)售信息公示率100%，商品房买卖合同联机备案率100%。