东北网3月19日讯 2008年，哈尔滨市查出烂尾楼31处，其中已开工项目6项，安化—安发住宅楼、西骑兵街6号楼、巴黎公寓酒店等进入审批阶段的有17个项目，龙海大厦、哈威广场、康安家园、同乐世界1号等履行司法程序的6项，还有1项正在履行企业改制。2009年，哈尔滨市投资2亿元，计划启动原龙海大厦、新发小区F02栋和F03栋、隆马特商场二期、中山路与比乐街高层住宅、中关村金融区、都市庄园6个项目的复建工作。

　　原龙海大厦爆破后建高层住宅

　　据介绍，原龙海大厦项目位于哈市中山路与香安街交口处，占地面积6075平方米，28层框架结构建筑，于1992年开工建设。1995年因原建设单位龙海大厦有限公司资金不足，工程完成地下二层、地上15层后停工至今。2007年4月，省高级人民法院委托拍卖机构拍卖龙海大厦在建工程，哈市一家房地产开发公司以4105万拍得该项目。

　　原龙海大厦将成为47层住宅。陈哲记者王承旺摄

　　该房地产开发公司取得该项目所有权后积极开展启动复建工作，通过去年一年的努力，龙海大厦项目已完成了相应的土地、规划等前期审批工作。

　　该项目爆破后规划建筑总面积75592平方米，拟建47层框架结构建筑，目前已经开工，2010年末竣工投入使用。

　　新发小区两栋住宅10月末竣工

　　据悉，新发小区F02、F03栋住宅项目位于哈市南岗区宽桥街93号，项目总占地面积49950平方米，规划建筑面积20983平方米，于1993年开工建设。因资金问题，F02、F03栋住宅停建。

　　目前新发小区改造指挥部积极进行启动工作，重新办理建设用地，规划、计划等前期建审手续，计划今年10月末竣工。

　　中山路与比乐街高层明年交工

　　中山路与比乐街高层住宅项目占地面积6500平方米，1993年由哈市城市综合开发改造办公室招标，黑龙江远东房地产开发有限公司以840万元中标。1998年又经市政府原开发办协调将该项目转让给哈市另一家房地产开发公司，该公司接此项目后进行拆迁，2000年拆迁完毕，现场围挡后停建至今。

　　该项目计划今年将基础工程负一、负二层施工完成，2010年工程全部交工投入使用。

　　原隆马特商场二期变身四星级酒店

　　隆马特商场二期项目位于哈市南岗区红旗大街与长江路交口处，占地面积9300平方米，由黑龙江隆马特商业有限公司开发建设，一期工程于1999年建成投入使用，二期工程受资金困扰未启动。

　　该项目被列为哈市启动复建的工程后，黑龙江隆马特商业有限公司积极进行启动复建工作，由原来的商住变更为龙鹤源大酒店(四星级)，前期审批手续进展顺利。

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　　中关村金融区今年复建

　　中关村金融区项目2004年6月由哈尔滨中关村开发建设有限公司通过竞拍方式，以1.44亿元获得开发建设权，总投资12亿元。该项目位于松北区市政府后身，总占地面积15万平方米。

　　中关村金融区。

　　该工程于2005年开工建设，当年3栋公寓建到八层、商业街一部分开建时因中关村公司原因停工。该项目3栋公寓楼于2007年11月启动复建，从原8层建至11层至12层时，公司按当时房地产市场形势和松北区开发建设的实际需要，要求调整规划方案，2008年又停建一年。

　　该项目计划今年将停建的3栋住宅全部完成，另再启动建设2栋住宅，商业街区部分地下工程竣工到地面平口。

　　都市庄园拟建小高层住宅

　　都市庄园项目位于哈市道里区红霞街106号，占地面积1500平方米，黑龙江永久房地产开发有限公司开发建设。项目1998年开工，2000年建成6层主体封顶，后因超高问题被当地居民举报，通过行政司法程序，其超高部分被哈市中级人民法院强制拆除。该项目后因银行贷款无力偿还被银行起诉，导致工程停工至今。

　　该项目现已转让给哈市一家房地产开发公司，该公司准备调整规划，统一实施街区改造，将都市庄园在建工程拆除，另拆迁院内8户居民住宅和紧邻的省少儿出版社(拆后还建)，拟建小高层住宅。

　　红霞街106号。