新华网哈尔滨4月20日专电 (记者 梁冬) 客厅和卧室采光照明是否良好？小区绿化率达到多少？小区的无障碍设施是否配套完备？以往这些难以界定的商品房性能，将以直观的量化指标展现出来，供人们选购房屋时比较、挑选。这是黑龙江省齐齐哈尔市为维护购房者权益而实施的“商品房性能量化认定”的新举措，今后该市市民购房有了“看得见摸得着”的量化标准。

　　据齐齐哈尔市建设局负责人介绍，住宅性能认定是对现有住宅质量管理体系的完善，对住宅的各个方面进行综合评价从而优化住宅建设，今后该市将把住宅性能认定作为样板工程的基础材料。

　　据介绍，齐齐哈尔市对商品住宅的性能划分为适用、环境、经济、安全和耐久性能五个方面，评定包括单元平面、住宅套型、建筑装修、隔声性能、设备设施和无障碍设施六个项目。按照得分高低划分为A、B两个级别，其中A级住宅为执行了现行国家标准且性能好的住宅；B级住宅为执行了现行国家强制性标准，但性能达不到A级的住宅。A级住宅按照得分由高到低又分3A、2A、1A三个级别。经认定后的住宅在该住宅立面上将标有级别住宅性能标志，以方便购房者辨别。