东北网6月3日讯  调查显示，5月份，哈尔滨市房地产市场呈现量升价稳的运行态势，住宅成交价格变动与上年持平，但小户型房的销售火爆，其价格涨幅高于大户型3.0个百分点。这是记者今日从国家统计局哈尔滨调查队获悉的。

　　商品住宅价格降0.2%

　　据悉，5月份，哈市房屋销售价格同比指数为102.0，环比指数为100.2。数据显示，5月份，哈市房屋销售价格变动幅度小，其中，新建房屋销售价格同比指数为100.3，住宅成交价格变动与上年持平，指数为100.0；非住宅为102.0。从住宅房屋类型看：经济适用房同比上涨4.4%，商品住宅下降0.2%。

　　高层住宅涨幅居前

　　调查显示，5月份，哈市高层住宅涨幅居前，在普通住宅中，高层住宅销售价格同比指数为100.5；多层住宅销售价格同比指数为98.3；其他住宅销售价格同比指数为95.8，高层住宅销售价格分别高于多层住宅和其他住宅2.2和4.7个百分点。

　　小户型涨幅高于大户型

　　据悉，以90平方米建筑面积为界，5月份哈市90平方米以下小户型商品房销售价格同比指数为101.4；90平方米以上大户型商品房销售价格同比指数为98.4；小户型价格涨幅高于大户型3.0个百分点，小户型商品房深受市民欢迎。数据显示，哈市的小户型价格涨幅高于大户型。

　　此外，在非住宅中，哈市商业用房销售价格同比指数为105.6；办公楼销售价格同比指数为100.9；其他用房为100.7，商业营业用房分别高于办公楼和其他用房4.7和4.9个百分点。