东北网7月27日讯 哈埠各大银行陆续收紧二套房贷的消息，引起了众多冰城市民的关注。记者采访了解到，这一消息已在哈尔滨市引起连锁反应，一些市民为抢搭房贷优惠的末班车，开始加紧申办贷款，而随着多家银行政策的收紧，与之相关的房产档案查询量也出现明显增加。

　　昨天上午，记者在位于道里区西十四道街上的一家银行个贷中心看到，来此申办房贷的市民络绎不绝，业务大厅里十分热闹。在咨询台前，陆续有市民咨询有关二套房贷政策变化的问题。得知这家银行暂时还未收紧二套房贷，一位市民表示“看来我得抓紧办了，不然利率不打折，首付也得多掏！”据哈市另一家暂未正式收紧二套房贷政策的商业银行南岗支行个贷负责人介绍，最近几天他们受理的二套房贷申请较平日有所增加，咨询电话也多了一些，一些客户担心过几天政策收紧后利率折扣取消，加紧赶来办手续。

　　随着部分银行二套房贷政策的收紧，与之相关的房产档案查询量也出现明显增加。据了解，根据监管部门的要求，对于改善型二套房贷，即首套住房人均面积低于当地平均标准的二次房贷申请，可比照首套房贷给予优惠，但贷款人需要提供房产部门出具的家庭房产面积证明。昨天，记者从市房产住宅局档案大厅了解到，最近一周这里受理的与二套房贷相关的档案查询量明显增加。“最近一周办理四五笔，而此前一周的查询量为零。”工作人员告诉记者，他们从去年开始受理此项业务，一年的查询量大概有千余件，此前各大银行对二套房贷“松绑”的几个月里，查询量明显减少，“因为松绑期间，多数银行不再要求提供首套房面积证明。”

　　背景资料

　　关系到能否享受首套房贷优惠的人均住房面积标准到底是多少？随着哈尔滨市市民居住条件的进一步改善，至去年年末，哈尔滨市市区人均住房建筑面积已达到29.36平方米，较上年增加了1.27平方米。也就是说，只要首套房家庭人均面积低于29.36平方米，申请二套房贷仍有机会享受最优惠的7折利率和2成首付。