东北网齐齐哈尔12月29日讯 12月22日，财政部与国税总局联合下发的通知指出，明年1月1日起，二手房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，购买不足5年的普通住宅转让，将按照其销售收入减去购房款后的差额征收营业税。昨日，记者走访市产权处后发现，抢在本月31日前办理二手房交易办证业务的市民已经“扎堆”，据统计日交易量已经增加了两倍。

　　昨日9时，市民李女士听说二手房营业税时限由2年恢复到5年后，放下手里的工作来到产权处，由于与买家商量好卖家付税费，李女士打算尽快谈妥价格，将二手房手续办理完毕，要不然明年元旦后就要按新政策缴税了。李女士算了算，自家要卖的一套80平方米房，房龄3年，22日刚刚商定的成交价格为32万元，原购买价为18万元，如果按照即将开始的差额征收方式，以5.5%的营业税税率计算，需要缴纳0.77万元营业税，李女士觉得抢在31日前办完手续，相当于省下了她半年的工资。

　　12月28上午10时，记者在中华路市产权交易大厅看到，大厅里13个窗口都排起了队，咨询政策、办理交易的市民人挤人穿梭在各窗口之间，而地税窗口前人最多。据统计，12月24日、25日两个工作日，二手房交易144套，125套，较细则出台前的12月4日、5日每天49套，55套相比，日交易量增加了两倍左右。记者随机采访在窗口排队的几位市民一致表示，一旦无法赶上末班车，明年交易时营业税无论是按全额还是差额征收，都关系到不小的一笔钱，二手房买家还是卖家内心都相当忐忑。

　　记者从市产权处税收窗口了解到，月底前，在地税部门开过营业税发票的，下月1日之后办证仍能享受优惠政策，市民不用急于明年元旦前办理完所有手续，最好打个“时间差”，适当晚些办理业务。