东北网齐齐哈尔4月19日讯

　　举债购买“学区房”

　　2007年，苑女士在考察了齐市多处楼盘后，最终选择在建华区方兴新村买房。

　　因为楼房一层的房价低一些，苑女士以每平方米1850元的价格，花了20万元，购买了方兴新村一层一套110平方米的住宅。

　　苑女士不是有钱人，她没有工作，丈夫每月3000多元的工资维持着一家三口的生活开销。为了买房子，苑女士与丈夫拿出婚后积攒的6万元钱，又向亲友借了14万元，一次性交齐了购房款。

　　举债买房实属无奈，苑女士看中的是该小区属于市第三中学学区，等孩子小学毕业后，可以顺理成章地进入重点中学上学。

　　“方兴新村的这套房子现在还没装修完，孩子今年小学毕业，我们争取在今年夏天进户，东挪西借买这套房子，就是为了能让孩子进入名校上学。”苑女士无奈地对记者说。即便这样，苑女士觉得自己很幸运，如今方兴新村的房价每平方米已经涨至4000多元。“如果现在买，我们肯定是买不起了。”

　　家长捧热“学区房”

　　近几年，齐市中小学校尤其是名校周边的房源一直都很紧张，新房自是不愁卖，就连二手房的价格也节节攀升，房租也逐月看涨。

　　李女士目前居住在与龙沙小学一街之隔的一栋老式楼房，因与龙沙小学毗邻，年久失修的楼房竟成为一些家长眼中的蛋糕。李女士邻居的一套50平方米的住宅，两年前，以一年5000多元的租金出租出去。在市三十四中北侧的丰恒小区，一套80平方米的住房，竟以每月1200元的价格租了出去，而租房者就是一学生家长。

　　目前，众多家长在为孩子日后能够进入名校而四处奔走。为了不让孩子输在起跑线上，家长们对“学区房”的追捧已经成为社会一景。

　　“教育房产”成景观

　　近日，房产中介所业主牟先生告诉记者，“学区房”价格与名校紧密相连。在其摊开的房屋登记表中，记者看到，属于名校“学区房”的楼房价格普遍偏高。建华区西园安居小区一套78平方米的二手房，房主报价28万元。房子不愁卖，就连二手楼房的租金也水涨船高。

　　精明的开发商纷纷选择著名的中小学校附近圈地盖楼，在开发商的楼市广告中，将“该地段位于名校‘学区’”为噱头，摆在宣传广告中的醒目位置，作为房价上涨的理由，成就了“教育房产”的鼎盛局面。

　　市民马先生五年前在龙沙区某小区购买了一套89平方米的楼房，为的是让孩子顺利进入市三十四中学上初中。然而，随着市三十四中学搬迁到市一中原址，他所居住的小区不再属于三十四中学学区，马先生的愿望成为泡影。这几天，他又加入看房者的行列了，选择的均为中学名校的“学区房”。记者手记据了解，我国城市在小学入学政策上，都采取就近免试入学。因此，哪条街道，哪一栋楼房里的孩子可以进入哪一所学校，都有明确的划分。通过购买“学区房”择校确实是上策，但是此举却不知不觉地将教育的主体——学生与学生间拉开了界限，造成家里经济条件好的孩子住上“学区房”，顺利进入名校，家里经济条件不好的孩子只能就近入学，造成一些学生心理失衡。

　　家长追捧名校，导致“学区房”的需求居高不下。仅隔一条街，房价却不同。一些“学区房”的售价超出了很多家长的心理预期。为了让孩子上名校，一些家长放弃大房子，购买二手“学区房”；放弃新楼房，租住“学区房”；宁可自己上班远，也要让孩子上学方便。还有一些家长颇具投资眼光，购买“学区房”，待孩子毕业后，再将房子高价卖出。只要名校位置不动，“学区房”的投资就会“屹立不倒”。