黑龙江新闻网讯 随着哈市各棚户区改造陆续开工，交通拥堵、设施薄弱、环境较差的道外区“三马”地区何时改造成了市民关注的焦点。记者今天从道外区发改局市场办获悉，目前“三马”地区综合改造工作已经开始，几大专业市场正式启动整合，商户即将搬迁。该区域改造的详细规划正在论证中。

　　市场整合已经启动

　　道外区“三马”地区位于景阳街-南马路-滨洲铁路线-北环路围合区域，西侧与道里区接壤，占地约77.27万平方米。该区域商业面积达到70%以上，包括北环商城、建材等几个专营大市场。“三马”地区危棚房众多，交通拥堵严重，基础设施薄弱，环境卫生较差。

　　据道外区发改局市场办相关负责人介绍，哈市今年正式启动“三马”地区改造，先期启动市场搬迁，目前几大类市场已经开始整合，正式启动建设安置点，商户即将开始搬迁。

　　商户安置方案确定

　　据介绍，“三马”地区改造先期搬迁安置涉及3000余商户，下周将正式下发商户搬迁通告。“按照规划，‘三马’地区的五金、建材、机电等类商户将迁出城区中心，确定禧龙国际商贸物流园区作为承接基地，目前该基地已经开始建设，搬迁期间商户可享受免部分租金的优惠；轻工纺织等生活资料类商户可搬迁至玛克威商业街安置，预计6月可完工。”道外区发改局市场办相关负责人表示，目前已经协调工商、税务部门进入现场协助商户办理手续，确保商户有序搬迁。搬迁完毕后，将腾空“三马”地区空间，畅通区域交通。

　　5年打造高档社区

　　按照哈市棚户区改造规划，“三马”地区综合改造将统筹规划、分片实施，将三马地区分成北、中、南三个片区，保留有价值的历史建筑，保存有潜力的商业业态，保持传统的商业氛围，利用5年左右时间，把三马地区建设成为集居住区、商业区、服务区为一体的大型综合社区。哈市今年将启动以北部片区改造为重点的一期改造工程，即北环路、北马路、沟沿街、铁路线围合区域，拆迁面积35万平方米，规划建筑面积90万平方米。

　　记者从哈市规划部门了解到，按照哈市的初步规划，改造后的“三马”地区将打造成城市住宅区和零售业态商圈，商业将以灯饰和皮草等类为重点，住宅将传承道外区的历史文脉，建成与道外区中华巴洛克风格相呼应的高档社区。新“三马”地区将成为哈尔滨新的标志性区域。目前“三马”地区改造的详细规划正在论证中。