桥梁建设——松浦楼盘受追捧
松浦大桥建设，大大缩短了两岸通行的时间，为市民提供便利的同时，也带火了附近的楼盘。“利民开发区南京路出口第一站，8分钟直达江南即将实现”、“松浦大桥通车，北上10分钟”等等，许多“沾光”的楼盘都把松浦大桥建设作为广告文案中光彩的一笔写入了楼盘的宣传中，大打松浦概念。而许多买房人也把以前很少考虑的利民开发区的楼盘列入了自家买房的备选方案。
记者在松浦大桥北端附近的一处楼盘了解到，当初楼盘开发就是看中了松浦大桥建设对楼盘的拉动力，现在“从南到北只需8分钟”已成为该楼盘最大的卖点。据售楼员介绍，如今购房者问的最多的就是由松浦大桥过江需要多长时间，由于楼盘距离大桥较近，虽然房价已从九月中旬的每平方米4000元起上调到现在的每平方米4400元左右，但房子依然卖的很火。
一位正在该楼盘看房的购房者告诉记者，他已经第二次来这看房了，今天是来交订钱的。如果是以前利民这边的楼房他是看都不会看的，交通不便，但现在不一样了，大桥一建，北上只要几分钟，而且价格还要比市区的便宜，现在购买还是很划算的。
对此，业内人士表示，受松浦大桥即将通车利好消息的刺激，大桥附近的楼盘和利民开发区的房产市场价格有了明显提高。松浦大桥通车后，附近楼盘的价格还会上涨，尤其是利民的房价，上涨的空间会更大。
生态环境——群力新区价格坚挺
“逛了一圈体育公园和湿地公园，我们就毫不犹豫地定下了这套房.”，正在群力新区一楼盘交定金的蒋女士对记者说：“我和父母住一起，老人家非常喜欢这里的环境，下楼一分钟就到体育公园，三分钟就到湿地公园，空气好环境美”。
一楼盘销售经理介绍，国庆长假来看房的很多，每天大概接待一百多组看房的，来之前，有的人觉得房价有点儿高，可是到这里一看周围的环境，就不在价格上犹豫了，尤其是经济条件比较好的年轻人，更注重生活环境。尽管群力新区的房价一直都在上涨，从最初的4000多元每平方米，到现在已经达到了每平方米8000元，主要就是环境适宜人居周边有五大主题公园，空气非常好，活动空间范围更大，再有名校的配套等等。
在一个楼盘的沙盘前记者遇到了带着外地亲友来购房的司徒先生，他对群力新区的居住颇有研究：“事实上每个城市都有自己核心居住区和高端居住区，而群力新区就是这种高端的发展方向，从产业定位，比如金融、文化、配套等等都是高端定位；公园多、水系多、从环境配套来讲都非常适合人类居住。”做了多年规划工作的司徒先生对政府开发建设群力的科学性给予高度评价：“坚持基础设施、公共设施、景观建设和业态设置，这个思路非常好，以前都是开发商先行开发，然后建配套设施，这样对购房置业者来讲，生活很不方便。群力就好在先把路网进行完善，与老城区也紧密连接，比如友谊路年底就可以打通，友谊路在贯通之后，从群力新区到中央大街直线距离只有五公里，所以群力是个很特殊的区位。”
交通枢纽——哈西地产炙手可热
从2004年的每平方米2000元至2007年的每平方米4000元再到如今的每平方米8000元，因为受到哈尔滨西客站建设影响，在短短6年时间里，哈西地区的房价上涨了四倍。一时间，哈西地产炙手可热。
记者在哈西地区的一个楼盘了解到，该处楼盘卖的十分火爆，2天就成交100多套。据售楼员介绍，现在来这里看房的市民都非常有诚意，几乎是看看楼盘环境就会成交，虽然他们的价格已从8月初的每平方米6000多元上调到现在的每平方米近8000元，但是购房者依然踊跃。
在谈到国家新推出的房产政策，该售楼员表示，从这几天的售楼情况看，新政策对购买一套房的市民影响不大，但是对购买二套房的市民却有着严重的影响，不少原本有购买二套房打算的市民都将购房计划推后了。
见到张女士时，她刚刚看好哈西地区的一处楼盘，打算明天来交钱选房。张女士说，她家的房子太小了，想要换个房子改善一下居住环境,听说哈西规划中不仅有西客站，还有大型商贸圈、许多学校也将进驻，她就来这里看看，感觉这里未来的发展能不错。
与张女士不同，李先生这两天一直在盘算到底要不要买房。李先生说，大规模的开发建设，让哈西地区热了起来，他也想提前下手投资一处住房，本来已经看中了一处，正准备贷款买一套，但是国家新出台的政策不仅暂停发放第三套房的贷款，就连二套房贷也给予严格控制,他真的很难拿出这么多钱付二套房的首付，看来只能看看再说了。
