黑龙江新闻网讯 采访中记者了解到，通过近些年的建设，哈市周边的区县争相开发别墅洋房，已经形成了各种格局的别墅区。双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅，在哈市呼兰、阿城等区域的群山之中，树木茂密之处随处可见，正在建设的花园洋房销售正酣。

　　在我省南部的海林市，今年首度出现了别墅区。与此同时，这里还出现了青年公寓等新的住宅形式，受到年轻人的追捧。随着多种形式的住房如雨后春笋般出现，让一个城区内只有10.6万人口的小城市显露出时尚的容颜。

　　“购买呼兰区楼盘的人群主要是江南的市民，当时以高层居多。由于一段时间内楼盘销售不畅，所以很多开发商改变了楼盘格局，不盖高层改建别墅、错层等高档住宅来吸引市民购买。哈尔滨市呼兰区利民开发区的碧水庄园是哈市第一个私人别墅区。那时100多平方米的独栋别墅才卖四五十万元。”哈市呼兰房产局吕科长对记者说。

　　哈市周边区域很多都像呼兰利民开发区的房产格局一样，因地缘和经济发达程度所限，多层、高层楼盘主要向本区域的居民销售。别墅则主要是销售给区县外的居民。“前几年，哈市就出台了中心区禁建别墅的规定。我们调研后发现，一部分家庭有这样的需求，因此部分开发企业纷纷转战城区周边区域建设花园洋房、别墅。”在阿城区附近开发别墅项目的刘经理告诉记者，哈市周围区县的土地价低且不受限制，有些地点紧邻水边和树林，环境优美，因此销售一直很火爆。

　　在海林市俪涞国际花园售楼处，记者看到不时有市民前来咨询。“现在这里的独栋别墅和联排别墅都特别受欢迎，因为本身数量就不多，而且别墅首次出现在海林，因此很多市民都来咨询。现在还没开盘定价呢，就已经有600多人准备预订了。”海林金茂房地产开发有限公司总经理邵阳向记者透露，“海林以前并没有真正意义上开发商建的别墅住宅，我们正是看准了海林人具有购买别墅的潜力。据我们统计，预订别墅的人中，大约有40%是本地的，有30%是牡丹江的，剩下的有鸡西、哈尔滨还有南方的。”

　　记者采访时看到，不断有市民到售楼处来看房子。朱女士兴奋地对记者说：“我是牡丹江人，听说海林的房价低就过来看看，没想到在牡丹江只能买一套普通住宅的价格，在海林居然可以买联排别墅，我想都没想过自己能住上别墅。海林距离牡丹江特别近，所以我打算在这里买栋别墅。我还可以拥有自己的小院子，养养花种种草，过过城市中的田园生活。”

　　记者在采访中了解到，和朱女士一样想过“城市中的田园生活”的海林人越来越多，这也是催火海林别墅庄园的一个主要原因。