东北网齐齐哈尔12月24日讯 昨天下午，市委副书记、市长韩冬炎主持召开会议，听取了三年来我市城区棚户区改造和廉租房建设情况的汇报。韩冬炎在会上指出，我市未来的棚户区改造和廉租房建设，要与全市房地产开发工作统筹结合起来，结合我市不同层次消费人群的需要，有序进行房地产开发，通过整体规划和开发，使整个城市面貌发生大的变化。

　　市委常委、副市长赵万山及住建局、发改委、财政局、国土局等相关部门负责人出席了会议。

　　据介绍，通过三年多时间进行的棚户区改造，改善了6.2万户居民的居住条件，7440户低保和残疾户不用交钱就住上了楼房。我市棚户区居民的居住环境得到了显著改善，彻底消除了出行、排水、取暖、用气、居住安全等困扰。我市自2002年起对“双困家庭”实施廉租住房租赁补贴，截至目前累计对67040户次、147385人次发放廉租住房租赁补贴9528万元，实现了应保尽保。

　　韩冬炎听取汇报后指出，三年来，我市棚户区改造和廉租房建设工作取得了明显成绩，整体工作做到了心中有数，操作有方，管理有招。在拆迁上实现了零上访；在建设方式上，坚持以政府主导与市场化相结合的方式，不仅是简单的建房，而且提高了物业管理、配套设施等多项标准；在分配上坚持了公开、公平、公正的原则；在资金上，做到了运作得当，采取了有效的措施和办法对有限资金进行了合理运用；在管理上，做到了在建设上有办法，在后续工作上有计划。

　　韩冬炎要求，要使我市房地产业开发实现健康、稳固的发展，有关领导和相关部门要本着为城市负责、为市民负责、为开发商负责的原则，认真研究不同人群的消费结构和需求，认真研究国家政策及我市供地能力和次序，使我市明年的房地产开发按照高中低档进行全面规划，要做到既不能过度开发，但同时也要满足市场需求。在物价上涨的大环境下，保证房地产价格不会快速增长，通过调控市场、保持供应而使价格保持稳定的态势。

　　韩冬炎强调，棚户区改造和廉租房建设要与城中村改造、国家资金匹配项目及高中低档房地产开发建设结合起来。要通过不同层次的房地产开发建设和配套设施的建设使整个城市的面貌发生重大变化，体现出宜居、宜业的城市特点。要通过“改”与“建”的有机结合，使城市散发出更大的魅力，使外来人有新的感觉，使本地人充满信心，使整个城市充满活力。在具体开发建设中，韩冬炎要求，要落实好开发建设主体，根据城市规划，大的开发商要集中建设高档社区，有信誉的开发商做好基础保障建设，确保明年年底至后年我市整体能够出现较大变化。

　　对于房地产开发管理，韩冬炎要求，要建立长效的管理机制。对于各项新出台的政策要建立各项落实机制，各相关部门明确责任。每年对建立的机制进行评估，通过评估对制度进行进一步的完善，使制度更加科学。检查和审计部门要在经济运行中发挥好监督作用，建立起监察、督办、评估、问责制，并且按照要求认真执行。