黑龙江新闻网讯 哈尔滨市私建滥建现象严重，尤其是在已发布拆迁通告的区域更为突出，突击抢建现象屡禁不止，既增加了拆迁工作难度，又扰乱了拆迁市场秩序。今日，《哈尔滨市人民政府关于依法规范拆迁市场秩序的意见》正式下发，该意见出台多项措施严打私建滥建屡禁不止之风。

　　私建滥建无条件拆除

　　哈市对拆迁通告发布前事实存在的无照房屋，由哈市征地拆迁拆违联席会议办公室牵头，组织市城乡规划、国土资源、城乡建设、住房保障、房产管理、水务等部门，依据相关法规制定统一认定标准，区政府负责组织认定。

　　意见规定，对认定为违法的房屋，由区政府组织一律拆除，不予补偿；对认定为符合相关法规尚未办理手续的房屋，在补交相关费用办理手续后，依法给予补偿。对拆迁通告发布后突击抢建的违法建筑，由哈市各区政府组织一律无条件拆除，不予补偿，并负责对今后本辖区内的新增违法建筑实施日常监控，遏制反弹。

　　行政人员参与一律免职

　　意见规定，对拆迁工作中涉及违纪违规违法的政府行政工作人员，一律先行免职，并由哈市监察部门依纪依规依法严肃查处；对涉及违规违法且造成损失的拆迁中介机构人员，一律由责任人员所在单位赔偿损失，并清出哈市拆迁市场，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；对涉及强买强卖房屋的社会闲杂人员、黑恶势力介入拆迁甚至暴力抗法的，一律由当地公安机关依法查处，严厉打击；对在通告发布后恶意转让、变更房屋性质的，一律不予确认，有关部门出具相关手续的，一律严肃查处；已享受棚改拆迁优惠政策的被拆迁居民，不得再次享受拆迁优惠政策。

　　保护建筑搬迁实行易地安置

　　意见规定，未经公房产权单位批准或空闲3个月或6个月未缴纳租金的直管公产房屋，按规定由产权单位按照租赁合同约定解除租赁关系，对原房承租人一律不予补偿，直接对产权人按照拆迁政策予以补偿；对非住宅直管公产房屋，采取产权调换方式进行安置，安置房产由产权单位接收，产权单位与承租人重新签订《租赁合同》，建立租赁关系；公产住宅房屋承租人有其他自有产权房屋的，不得享受拆迁优惠政策。

　　此外，哈市政府重点工程项目拆迁需实行易地产权调换的，由区政府按照就近等值原则实施易地产权调换。政府将采取集中建设、统一收购、先建后拆等方式，增加易地产权调换房屋储备。对历史文化街区等保护建筑搬迁，原则上实行易地安置。