东北网5月31日讯 5月24日，记者在大庆市地税局获悉，大庆市重新调整了市区城镇土地使用税税额幅度和分等税额标准。

　　据大庆市地税局财经税科的工作人员介绍，我市原先执行的土地使用税标准是2007年制定的，而此次调整是为了加强政府对土地的宏观调控，引导土地使用者合理、集约、节约利用土地。

　　据了解，新标准不但调整了一、二等土地的范围，还对土地使用税进行了调整，除一等土地外，其余5个等级的土地使用税均不同程度的上调。重要的是对房地产开发企业建造期间分等税额标准单列一项，单独规定。

　　一、二等土地范围有变化

　　2007年的土地等级中，对一、二等土地范围划定是以主要道路两侧500米为界，这样一来，有的一宗土地被分成了两个等级，因此，此次调整，我市对一二等土地范围的划定改为以道路两侧宗地为界。

　　调整后，一等土地的范围为：世纪大道两侧宗地；铁人大道中央大街、远望大街、乘风大街段两侧宗地；龙凤大街两侧宗地；东风路、经三街、纬九路、学伟大街所围地区；中七路、会战东街、滨洲铁路、会战西街所围地区；中央大街、滨洲铁路、西槐路、振兴街、西宾路、玉门街、爱国路、昆仑大街所围地区。

　　调整后，二等土地范围为：中三路两侧宗地；让杜路两侧宗地；南三路两侧宗地；铁人大道银浪大街段两侧宗地；创业大道两侧宗地；萨大路(萨环西路—杏四路)两侧宗地；机场路、中兴北街、中兴南街两侧宗地；经九街两侧宗地；外环东路两侧宗地；机场地区；中兴南街、中兴北街、环城北路、东附路、环城路、快速通道、外环东路、卧龙路、龙凤大街、南三路、东干路所围地区除一等的土地；中三路、友谊大街、中五路、中五支路、中原路、萨环西路、萨大路、南一路、勤奋西路、中强南街、中强北街、东二路所围地区除一等的土地；世纪大道奔腾路段、奥林国际公寓东侧规划路、南一路、创业大道、南三路、让通铁路、滨洲铁路、西一路所围地区除一等土地；春雷；喇嘛甸；庆新；拥军村；经开区(含方晓)；卧里屯；图强；红岗；杏南。

　　二至六等土地使用税全上调

　　据了解，此次调整，除了一等土地使用税每平方米20元的标准没变外，其余5个等级的标准都有所上调。

　　二等由16元调至18元；三等由12元调至15元，四等由8元调至12元，五等由4元调至9元，六等由1.5元调至6元。

　　房地产土地使用税不低于15元

　　此次调整通知中还单列一项，用以规定对房地产开发企业建造期间分等税额标准。

　　据财经税科的工作人员介绍，2007年制定的标准并未对房地产用

　　地单独规定，全部按照统一分等税额标准执行，但此次却另制定标准，目的是为了加强对房地产市场的调控。

　　按照新标准，房地产开发企业建造项目所在地位于市区一等土地等级范围内20元；位于市区二等土地范围18元；若位于市区三等、四等、五等、六等土地等级范围15元。

　　至于如此规定，是否会对房地产市场引起较大影响，引起房价上涨，工作人员表示，这样的税改不会引起房价太大的波动，因为房地产开发企业选择的土地大多都位于一等土地范围内，而一等土地使用税标准没变。

　　(文中土地使用税价格均为每平方米价格)