东北网6月1日讯 昨天，记者从市行政执法局获悉，该局继与市工商局联合对全市百余家商品房违规预售检查、处罚的基础上，近日又对我市商品房无预售证的在建项目进行了复检，结果发现又有3家开发企业在没有取得《商品房预售许可证》的情况下违规预售。截至目前，市行政执法局已对我市8家开发企业进行了处罚，共处罚金280万元。

　　据市执法局房产管理监察大队负责人介绍，执法人员在检查中发现，部分开发企业为隐蔽、隐瞒无证销售的事实，多以以下几个形式对百姓进行诱导，即：开发商把取得使用权的土地用围墙圈起来，盖起售楼处、摆上诱人的模型，开始预售房屋并收取定金；还有部分开发商为了规避法律，不惜采取内部认购、认定、登记、选号、收取定金、诚意金、发放VIP卡等形式实施违法预售；有的开发商分期开发，却用一期的《商品房预售许可证》来蒙骗购房者，开始预售二期以后的房屋；此外，个别开发商开发建设的项目是商住楼，其中商用房屋办理了预售许可证，但住宅并未达到预售条件，于是便用商用房的预售许可证冒名顶替预售住宅。

　　对此，该负责人表示，为进一步加大对违规预售商品房的打击力度，执法部门将对未取得任何建设审批手续或仅处于《建设用地规划许可证》阶段的建设项目，要求其建设单位禁止进行任何形式的宣传、展示活动；对已处于《建设工程规划许可证》的建设项目出现违法售房行为的，依法责令停止违法行为补办手续，并给予行政处罚，如情节严重的将依法对其进行查封。市民如遇此类情况，可向市执法局房产监察大队进行举报。电话：84282735