生活报6月23日讯 国家统计局哈尔滨调查队21日发布数据显示，四成多居民有购房意向，约六成居民对目前是否进入房地产市场以观望等待为主，不足两成居民认为房价会下降。

　　据悉，国家统计局哈尔滨调查队近日就购房意向及看法，对120名各阶层城市居民进行了随机抽样调查。数据显示，三年内有购房意向的家庭占45%，没有购房意向的家庭占55%。在有购房意向的家庭中，需要贷款的家庭占八成。五个需求是居民有购房意向的主要原因：改善住房条件需求的占55.5%；投机投资需求的占16.7%；没有住房刚性需求的占13%；子女结婚需求的占9.3%；子女上学需求的占5.5%。五个因素左右居民没有购房意向：45.5%的家庭认为房价太高；27.2%的家庭认为目前自身住房条件较好，不需购房；13.6%的家庭资金不足，无力购买；7.6%的家庭受限购令影响，不具备购房条件；6.1%的家庭难以承受高利率贷款。

　　据悉，居民欲购房产具体呈现四个特点：一是欲购房产重在居住。二是欲购新建房比例高。三是地段、价格受关注。四是中小户型受欢迎。