文景街117号正在建设中的阁楼。

　　东北网7月14日讯 记者在采访中了解到，借“老楼改造”私接阁楼的现象在哈市普遍存在，施工方既没有征集小区居民的意见，也没有取得任何审批手续。

　　借老楼改造私建阁楼

　　12日下午13时许，记者在南岗区文景街117号院内看到，院内堆放着大量保温板，三面合围起来的住宅楼正在进行旧墙体改造，住宅楼顶层围上了脚手架和防护网，一栋楼旁还有一座施工电梯，工人们正在运送水泥、钢板。一位施工人员告诉记者，他们在按照政府的要求对老楼进行旧墙体改造，当被问及楼顶为何施工时，对方称，由于这栋7层住宅是平顶建筑，需要进行“平改坡”，所以在顶楼接出一层阁楼，工程已经施工近一个月，其中一栋楼顶的主体结构已经完工。

　　“这楼都建成10多年了，还要在上面接阁楼，能安全吗？”一位从楼道走出的女士狐疑地表示，随后几位接受记者采访的居民也都表示，楼体进行立面改造大家都支持，可是借此名义在楼顶私建阁楼对外销售，却是损害了居民的利益。

　　阁楼按购买者需求建户型

　　在一位住户的指引下，记者来到了负责该小区楼体改造的坤达开发公司，一位工作人员告诉记者，他们在楼顶接出的阁楼每平方米只卖4800元，当记者感叹售价高时，对方却再三强调，他销售的房子是带房产证的，唯一与正规商品房不同的，就是没有土地证。“这么好地段的房子还不到5000元，没有一家能比我们还便宜的了。”这位工作人员还告诉记者，阁楼是采用钢结构建筑，可以按照购房者的要求设计户型，阁楼上面的水、电、煤气和暖气管道都是从7层接出来，住户根本不必担心住宅的配套设施。

　　居民投诉2年私接阁楼无人管

　　位于香坊区亚麻街上的亚麻小区里近20栋多层住宅也被私接出阁楼，小区居民两年多来向多个部门反映了问题，但至今也无人出面制止。

　　记者在亚麻小区看到，这座20年前建成的小区楼体外立面被粉刷得格外鲜亮，若不是居民提醒，外人很难发觉这里的住宅几乎都私接了阁楼。记者在小区里转了一圈，发现这里近20栋住宅都被接出了阁楼，在一栋住宅的顶楼楼道，几条管路裸露在走廊中，楼顶虽然被粉刷了白色涂料，但是依然能看到楼顶是用彩钢板搭建的。

　　几位在院中打牌的老人得知记者的来由后告诉记者，小区私接阁楼已经两年之久，他们先后将问题反映给执法局、区政府等部门，至今也没有人管。一位老人指着不远处说，“有的阁楼还没有卖出去，售楼处就在小区内一个由自行车棚子改成的平房中。”在老人的指引下，记者来到了售楼处并表明了身份，一位工作人员当即表示，亚麻小区的阁楼从来没有销售过。

　　哈市建委：私接阁楼属私建

　　哈尔滨市建委一位负责人表示，“平改坡”计划早已停止，但对旧墙体的改造工作仍在继续。当记者提到一些施工方在对旧墙体进行改造的同时，还对平顶楼进行私接阁楼的行为时，这位负责人表示，建委同施工方签订的协议只涉及旧楼体改造，至于私接阁楼，是施工方的私人行为，建委没有执法权。

　　记者了解到，哈尔滨市在2008年发生了两起“平改坡”房盖被风吹落事件，造成了人员伤亡的惨剧。随后，哈市“平改坡”综合改造工作领导小组也被墙体材料改革建筑节能办公室所取代。一位知情人士告诉记者，借“老楼改造”私接阁楼的行为，多是施工方拿着旧墙体改造的协议，私自进行建设，施工方追求暴利，却不顾市民意见和住户安危，而相关部门睁一只眼闭一只眼的做法也从侧面纵容了这一乱象的发展。