即使下雨小市场仍拥堵不堪。

市场仍在招商。

　　东北网10月19日讯 近日，家住哈市呼兰利民开发区学院路“柏林四季”小区的李女士向记者反映，她所居住的小区内有一个长约百余米的“小市场”和“小吃街”，小市场和小吃街上的商贩逐渐增多，已经把小区的主要公共通道占据，私家车根本无法通行，眼看着家就在跟前，却要绕行很远，再步行回家。小市场和小吃街的嘈杂叫卖声也影响周围居民们的生活。13日，记者对现场进行走访。

　　市场堵道出行困难

　　13日上午，记者来到呼兰柏林四季小区，李女士反映的小市场和小吃街位于小区内B区和C区之间的公共街道上。记者看到所谓的“小市场”，其实是一条约百米长、五米宽的小区街道，街道两侧被近百家卖水果、日用品、服装的商贩占据，地面上废纸、烂水果等垃圾散落一地，小吃街的地面被烧烤的油渍、酸辣酱等陈年老垢覆盖，黑乎乎、油腻腻的，踩上去直粘脚。小市场商贩的叫卖声、喇叭的吆喝声混成一片。一些流动卖大碴粥，煎饼果子的商贩推着车随意在人群中穿行。人多的时候，不但机动车无法前行，就是行人穿行也很困难。

　　记者采访了小区居民林女士。她告诉记者，她家住在C区，每天开车到市里上班，回家的路倒是挺顺畅的，一到家门口就犯了堵。家门口的这个市场商贩越来越多，车不能直接开到家门口，只能绕过小市场，由别的入口进入小区，车停得远远的，自己再步行回家。这样不但车放在远处她不放心，而且很不方便，特别往楼上搬东西，要费很大的劲。

　　家住B区的高女士告诉记者，她家客厅的窗户就对着小吃街，想开窗户透透气，就传来油烟味和嘈杂声，小区街道本来是居民的公共空间，却被人发包出去，招揽了很多商贩，而且商贩越来越多，把街道都占满了。

　　高女士说，小区居民很反对市场设在小区内的公共街道上，当初，买房的时候，售楼处并没说这里有市场，居家图的就是一个安静。居民们曾多次找到物业，小市场也从小区的一条街搬到另一条街，已经搬了三次，商贩越搬越多，问题至今也没解决。

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杂乱小市场占据街道。

摊位林立垃圾遍地。

　　商贩年年都缴费

　　市场内的一个商贩说，他出摊已经好几年了。市场被物业公司发包给了一个姓何的人，别人都管他叫“大哥”，平时市场收费和管理归一个叫“二伟”的人负责，他们的租金也是交给二伟，也没有发票，只是一张普通收据。他的摊位长1.8米，宽近0.9米，去年的年租金是6000元，今年的年租金是1万元。前几天，二伟通知他们，明年的租金要涨到1.5万。记者根据小市场招租广告牌上的联系电话，联络到了负责小市场和小吃街收费、管理的负责人二伟。记者称要在小吃街租一个摊位，二伟告诉记者，小区内的小吃街和小市场都被他的“大哥”在滨才物业公司承包了。现在小吃街摊位的价格还没最后确定。如果要固定的、靠前的位置大约需要每年1.4万元租金，经营面积是长1.8米，宽0.9米，必须得一次性交齐年租金。假如要流动的摊位则是每个月800元钱，可以按月交租金，他会给找一个“稳当”的地方经营。

　　当记者表示物业是否会干涉经营时，二伟说，“物业公司已经把小市场和小吃街包给我大哥了，我们交了钱了就说了算，我不说话，谁也不敢撵你”！

　　物业不承认发包

　　记者采访了管理柏林四季小区物业的曲经理，曲经理告诉记者，商贩占道经营的情况由来已久，市场搬到哪里，哪里就繁荣，也带动柏林四季小区的房产增值，是有些人看着眼红才反映这件事情。而且小市场和小吃街也没有经过相关部门的审批，也没有任何审批手续。物业公司也从来没有对外发包，也没有收过商户一分钱。

　　曲经理说，物业公司近期会联合城管部门对市场经营进行规范，禁止私家车由此经过。当记者提出市场所在的位置是小区的公共街道，是否该限制小区业主的私家车经过，物业做法是否合理时，曲经理没有回答。迟疑了一会儿，曲经理说：“我们物业公司是为多数业主服务的，不是为少数业主服务的”。