生活报11月1日讯 10月31日，黑龙江大学大四学生小李向记者反映，他准备自主创业时因没有与房东签订租房合同，遭房东毁约被撵出出租屋。

　　小李说，他明年7月份毕业，可投出50多份简历，至今没有一个回复，在冷静思考后，小李想到了自主创业。于是准备在学校附近开一家文具店。“我和家人说了，家人很支持我，我妈妈还给了我筹了2万元作为启动资金。”

　　有了家人的支持，小李开始找房源。“我在网上看到在学校附近有一个20平方米的屋子，很适合做小生意，于是到出租房内看房，房主自称姓王，经过一番交谈后，决定交钱租房。”

　　因担心生意不好，小李想要试租3个月，房主王先生同意了，但要求小李交4000元押金。“我们约定试租3个月，加上4000元的押金，我一共给房主10000元的现款，当时我们没签正式的租赁合同，房主只给我打了一个收条。我是9月1日拿到房屋钥匙，之后购买了价值1500元的文具，又花了500元订做了一个铝合金柜台。”就在小李准备大干一场的时候，房主来电话说房子不租给他了，有人出2500元租这房子，并同意把10000元钱全部退给小李。小李开始不同意，但是一想到没签正式的租赁合同，也没有证明人，只好妥协了。

　　小李说：“9月22日搬出房子后，手里的文具让我很犯愁，由于不能马上找到房子，这些文具只能压在手里。想到母亲东拼西凑为我筹钱，我没挣到钱却先花了家里的钱，心里很不是滋味。还有柜台只能锁在寝室楼下接灰，每次下楼我就闹心，这一切都怪当初自己没签合同，现在后悔也来不及了。”

　　黑龙江金马律师事务所马占春律师表示，这个事例对想通过自主创业的大学生是一个很好的启示。应当说，从房主收到小李一万元房租和押金之日起，双方的房屋租赁合同关系已经成立并生效，但由于双方没有签订书面合同，又没有其他证据支持，小李的利益很难维护。