东北网5月3日讯 2日，哈尔滨第36届商品房展销会在国际会展体育中心开幕，参展的本地项目还不足上届的1/2，展会当天商品房成交(含意向成交)31套。
房展会现场
本地楼盘少优惠幅度小
“参展的企业少得可怜，就连家用电器都来参展了。”一位参展的沿海楼盘负责人这样感叹。与往届不同，本届房展会最大的感受就是看不到人头攒动的场面，虽然商家打出各种折扣优惠，但仍以看热闹的人居多。一家楼盘展位前，主持人提高嗓音宣传着楼盘卖点，一会儿工夫，舞台就被人群围住，而伴随着主持人话音落下，人们又四散而去。
房产中介的二手房备受关注
在展会现场，看房群体中，中老年人占据较大比例，他们一边排队领礼品一边收集楼盘的宣传彩页，对楼盘信息并没有过多的关注。“房展会怎么还卖上排烟罩了呢？”在展会的中央区域，方太厨具硕大的广告牌引来市民纷纷议论。方太展台的规模甚至大过部分本地楼盘的展位，市民在谈论这一有趣现象的同时，也叹息着楼市境遇的巨大落差。
据了解，本次参展的本地项目约有20个，占哈市在售楼盘的1/4。展会一负责人表示，相比上届展会的38个本地项目，这次减少了1/2。一位业内人士表示，本届展会的优惠力度不是很大，很多参展楼盘几乎没有推出特别的优惠。
购房者大多只看不买
随着“新国五条”的落地及国家加速推进房地产制度改革，房地产市场未来态势仍不明确，这些也影响了购房者的置业计划。一位关注刚需房源的购房者表示，本来打算购置一套60平方米左右的新房，可是走遍展会也没看到适合的房源，他告诉记者，再找不到合适的房源，他就考虑二手房了。
很多市民贴出自家房源寻求买方
“主城区的房价还是挺高的，周边的房源虽然便宜，但是配套设施不完善，不敢轻易下手。”一位购房者称，自己是给儿子来选婚房的，但是看下来价格都很高，也不清楚未来的政策会怎样，还是看看再说。采访中，许多购房者表示房价比之前高了，优惠没以前多了，他们希望政府能够出台更多的调控措施，抑制房价上涨。
为让购房者更加了解买房的相关流程及注意事项，哈尔滨市住房保障和房产管理局的工作人员现场办公，为观展群众解答住房方面的各类难题，但记者在现场看到，办公席前大多无人上座咨询。
二手房备受人们关注
展会上新房销售遇冷，二手房却备受市民关注，尤其在二手房自由交易区，很多市民将自家的房源信息贴在展板上，有的市民干脆带来了马扎，现场等候交易对象。
“家里有两套房子，住不过来，闲着还不如卖了。”在二手房自由交易区，李先生将一份填好的房源信息贴了出来。他告诉记者，家里就两口人，现在住在开发区，想把位于道外的一处60平方米的老房子卖掉，现在投资楼市未必会赚钱，不如把房子卖掉做其他投资。
骄阳、温氏、世纪振达等知名的经纪公司也来到了展会现场，市民们通过信息墙上公布的信息选择意向房源。在骄阳地产展区，这里除了公布楼盘名称和价格外，每个房源都附上了实景图片。骄阳地产开发部经理关辉告诉记者，以往市民仅仅通过文字描述了解房源信息过于片面，很多看房人都因为文字表述与实景之间存在差异放弃购房意愿，现在通过图文并茂的方式，不仅让购房者直观了解房源信息，也提高了买卖双方的交易效率。
展会当天商品房成交(含意向成交)31套，成交面积2200余平方米，成交金额1670余万元，其中二手房成交(含意向成交)4套，成交面积249平方米，成交金额190余万元。
