东北网7月30日讯 哈尔滨市南棵绿荫小区一期业主集体罢免家裕物业后，经过物业办、街道办等部门的协调选聘，29日上午，铁军物业正式进驻该小区，并在当日清除50余吨垃圾，同时，铁军物业决定为居民提供为期1个月的免费服务。

　　物业、业主一起清除垃圾50吨

　　“终于换物业了，小区的环境可有救了。”今天8时许，南棵绿荫小区气氛热烈，上百户业主自发来到广场欢迎新物业的进驻。在广场的栏杆、居民楼的楼面上均能看到“热烈欢迎铁军物业进驻小区”、“共筑美好家园”等各种欢迎新物业的条幅。

　　8时30分，近百名身着统一制服的工作人员拿着铁揪、扫帚等工具，在道外区城管局和火车头街道办出动的铲车和垃圾装运车的配合下，开始对小区进行“大扫除”。由于小区没有垃圾桶，居民生活垃圾随处丢弃，导致小区广场上出现多座垃圾山，由于长时间无人清理，垃圾山蚊蝇滋生，甚至长出了1米多高的野草，周围的业主平日都不敢开窗换气。记者在现场看到，除了物业和社区的工作人员外，许多业主也自发加入到清理垃圾的队伍中，一旁仓买的老板还送来了西瓜给大家解渴。

　　南棵绿荫一期业委会刘主任告诉记者，由于前期物业不作为，小区陷入恶性循环，环境一天比一天差，多亏物业办和街道办等部门的协调，让新老物业进行快速交接，“从今天开始，业主们可以睡个安稳觉了。”据了解，小区今天共清出垃圾50余吨，两辆垃圾清运车跑了10多趟才拉完。

　　物业不作为遭遇“软清退”

　　铁军物业入驻当天，给小区每个单元都配备了垃圾桶，避免垃圾二次落地，物业负责人告诉记者，他们将在接下来一段时间集中统计业主的投诉，并逐步解决楼道卫生、声控灯、单元门损坏等一系列问题。同时，为给小区居民提供质价相符的物业服务，该物业决定在进驻初期为小区居民提供为期1个月的免费服务。

　　道外区物业办负责人介绍，家裕物业作为南棵绿荫一期的前期物业，由于不作为而两上小区环境卫生“黑榜”，为此，区物业办与街道办协助该小区业委会启动了清退程序，最终在小区居民的集体表决下，由业委会对原物业下达了“罢免”决定，并选聘出新物业接管，成为哈市今年首个被“软清退”的物企。