东北网4月28日电 哈尔滨市香坊区珠江小区，临街一侧一楼的13户业主私拆承重墙，将居住房屋改为门市房进行对外营业。对于私自拆改承重墙，业主们的理由是：已经向物业交纳了2000元的“拆改抵押金”，得到了物业的默许才拆的承重墙。在同一小区发生如此大规模的私拆行为，使楼上居民十分担心楼房的质量和大家的居住安全，于是将此情况反映给了房产管理监察大队。

　　26日10时，记者跟随哈市房产管理监察大队的执法人员来到香坊区珠江小区。在现场，记者看到这个小区共有4栋居民楼，其中临街一侧的一楼都是小商店，有食杂店、蔬菜水果店、还有一家小建材商店。仔细一看，这些小商店的塑钢门上半截和楼体颜色一致，可下半截很明显有水泥抹过的痕迹。原来，这些门都是由承重墙上的窗户拆改成的。有的房屋的门没有拆改完，还在施工中。已经营业的商店门前都砌起了台阶，一户门前刚砌起来的台阶上，有工人正蹲着抹水泥。

　　执法人员对这些私自拆改承重墙的住宅，进行了查封并向业主下达了限期整改通知书。但面对执法部门的处罚，这些业主却不太认可，纷纷说出了自己的理由。一家名为“建兴食杂店”的营业人员说，2004年进户的时候，物业向一楼的住户每户收取了2000元的“拆改抵押金”。大家在拆窗户的时候，物业并没有管过，更没说不让拆改，抵押金不就是让大家拆墙的钱吗。一家水果蔬菜店的老板说：“我们买房子的时候，就是按门市房买的，在门市房上扒个门不是很正常吗。再说我们改建的时候，是给物业交了2000元钱的，物业也给开了收据。”

　　哈市房产管理监察大队的刘永滨队长介绍说，在接到居民举报后，执法人员就到现场进行了检查，对拆改的住户和物业站下达了约谈通知，但是他们都没有到房产管理监察大队来约谈，拆改仍然在继续。刘队长说，珠江小区的13户业主私拆承重墙，会对居民的居住安全造成威胁，并且影响到正常的房屋管理秩序。物业公司对拆改情况没有制止，也没有举报是不对的。监察大队会对这些私自拆改行为进行坚决制止，对拒绝接受处罚的住户进行起诉。

　　接着，记者与执法人员来到该小区内的黑龙江省隆平物业管理有限公司珠江物业管理站，该物业管理站内没有人。附近居民说，物业管理站的工作人员看到执法人员来了，就都走了。据了解，在《物业管理条例》中并没有任何一项规定允许物业公司向居民收取所谓的“拆改抵押金”。