东北网8月20日电 截至今年7月底，我省空置商品房面积达到546.8万平方米，比去年同期增长11.5%。按人均居住面积21.3平方米计算，全省空置商品房足够8.5万个三口之家的无房户入住。

　　据省统计局介绍，今年1月份至7月份，我省商品房平均售价2009元／平方米，比去年同期上涨1%。其中，商品住宅平均售价1838元／平方米，比去年同期上涨3.2%。商业营业用房平均售价3231元／平方米，比去年同期上涨12.5%。全省商品房平均销售价格有小幅上涨，商品房开发保持健康发展态势，但商品房空置面积依然居高不下。到今年7月底，全省空置商品房面积比去年同期增长11.5%，其中空置一年以上的商品房面积有358.6万平方米，占全部空置商品房的65.6%。按照我省2004年城镇人口人均居住面积21.3平方米计算，全省空置商品房足可以解决8.5万个三口之家的无房户。

　　据有关人士介绍，我省空置商品房面积增加的原因主要有三方面，第一，随着近期国家对房地产业宏观调控政策的逐步到位和实施力度的加大，不少人认为房价会有下降的趋势，因此抱持币观望的态度，我省房地产投资、销售的幅度也因此有所下降；其次，今年1月份至7月份，我省新建商品房竣工面积为158万平方米，比去年同期上涨了50%，大量商品房都是刚竣工不久，因尚未售出而空置；另外，我省商品房市场供应结构不是十分合理，价格高的非住宅开发比例偏大，商品住宅中中低价位、中小套型住宅供应比例偏低。