东北网哈尔滨8月22日电哈尔滨市一年采暖天数为176天，采暖期室外平均温度为零下10℃，每年取暖期间耗煤就达300万吨。2002年哈市开始推广节约50%%的民用节能建筑，目前已经建有民用节能建筑1300万平方米。但由于供暖设施老化小马拉大车、老式民房改造困难、楼体保温效果不同等因素，由节能建筑节约出来的能源又被浪费掉。

　　近日，记者走访了哈市的部分楼区，在动力区的几个居民小区内，记者看到，整齐的楼群安装着白色的塑钢窗、窗户上的玻璃都是双层设计，墙壁较厚。进入屋内，只几片暖气安装在靠墙的位置，并不影响房间美观。房屋的女主人告诉记者，当时买房时她和丈夫就考虑了房屋的节能问题，因为她在网上了解到，节能型的房屋整个外墙和阳台都做了保温设计，冬暖夏凉，住着很舒适，而且由于保温好，即使不是地热供暖，屋内的暖气片也不会太多。

　　随后，记者又来到道外区的几处楼房，这些楼房的玻璃仍然是单层玻璃，墙壁看起来比较薄。一位在这里居住的刘大娘告诉记者，她已经在这里居住了15年了。在刘大娘家记者粗略地数了一下，大大小小的暖气片竟有10余片。刘大娘告诉记者，即使这么多暖气片，冬天也冷，屋子不保温了。

　　对此，记者又采访了哈市的几名开发商，他们对节能建筑表示出冷淡态度。一个开发商对记者直言不讳地说，目前，哈市每年新开工的建筑在500万平方米左右，其中住宅在300万平方米左右，而70%%多为多层结构商住房，眼下没有替代多层建筑的成本低的节能建筑材料。如果按节能50%%的指标测算，房屋的成本价格会提高一半以上。在供热福利制还没有完全改变的情况下，建筑节能与否，居民都要按固定的价格交纳热费，花高价买节能房市民缺乏积极性，所以建造节能建筑开发商会受损失。

　　市建设局节能科墙改办的一位工作人员告诉记者，哈市的老式民用建筑还占有相当大的比例，如果将这些建筑都改造成节能建筑，需要对整个外围楼体做保温，需要相当大一笔资金。而且就目前推广的节能建筑现况来看，还需要对供暖设施进行改造。因为目前的供暖设施老化，一个锅炉既带着一片老式楼区有又带着一片民用节能建筑。为了能够让老式住宅供暖温度达到18℃以上，节能住宅的温度往往能达到28℃，很多居民都靠开窗户散热。所以由节能建筑节约出来的能源又被浪费掉了。

　　记者在2002年市建委专门下发的《关于实行民用建筑节能认定管理的通知》上看到，凡在2002年6月1日以后报审施工图的新建、改建和扩建的居住建筑、旅游旅馆建筑及其附属设施等项目，都应达到规定节能50%%的标准。建设(开发)单位必须按照建筑节能标准要求委托工程设计、施工和监理。违者将按有关法律法规予以处罚。设计单位必须按建筑节能标准进行设计，总说明中应单独有节能设计说明及热功计算表，节能部分应做出节能设计详图，同时应在施工图首页及建筑节能设计图纸上加盖“节能建筑设计专用章”。违者将按有关法律法规予以处罚。

　　一位业内人士告诉记者，有些建筑打着节能旗号，只是在设计上执行节能50%%，但是在具体的施工中往往达不到这个标准，所以楼体建成后的测定工作还是重中之重。

　　记者了解到，哈市建设局将在一个月内，经过对哈市已经建成的民用节能建筑进行测定，确定达标后，将给符合节能标准的小区颁发第一批节能认定证书，符合标准的楼区将悬挂节能牌，买房者将直接能够看到节能认定。

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　　据统计，目前，我国已建房屋有400亿平方米以上属于高耗能建筑，造成巨大的能源浪费。仅到2000年末，我国建筑年消耗商品能源共计3.76亿吨标准煤，占全社会终端能耗总量的27.6%，而建筑用能的增加对全国的温室气体排放“贡献率”已经达到了25%。因高耗能建筑比例大，单北方采暖地区每年就多耗标准煤1800万吨，直接经济损失达70亿元，多排二氧化碳52万吨。