东北网9月29日电 昨天，记者从有关部门获悉，今年前9个月，哈尔滨市商品房成交价继续上涨，直逼3000元大关。百平方米以上的户型最受欢迎，占成交套数的60%以上。

　　据市房产住宅信息网最新统计数据，前9个月哈尔滨市江南的增量商品房销售4096套，总面积466256.9平方米，均价2913.82元；江北增量商品房销售807套，总计79546.88平方米，均价2448.36元。两者均创历史新高。使用面积100平方米至150平方米的商品房最受欢迎，占总成交套数的60%以上。今年本市商品房消费主要以改善型为主，购房者需求层次提高。据业内人士介绍，今年百姓选房关心焦点从地点、价格、房型转向景观、品牌、配套。

　　市房产住宅局有关人士分析，随着土地、拆迁及建设成本的继续上涨，哈尔滨市商品房房价将会继续呈上涨趋势。由于管理部门对哈尔滨市整体房地产开发规模继续实施控制发展，其价格不会出现“井喷”的局面。