东北网2月22日电 记者昨天从有关部门获悉，据最新的统计信息显示，今年1月份，哈尔滨市江南增量商品房每平方米平均销售价格为2991.28元，比江北的增量商品房对应价格高出近500元。

　　据了解，目前哈尔滨市待售增量商品房屋为55439套 ，1月份已售554套，约占总量的1%，但1月份通常为商品房屋销售淡季，其销售规模从整体上看应属正常。从成交情况看，江南商品房销售了473套，占据市场份额的绝大部分。江南商品房每平方米均价为2991.28元，江北商品房均价为2491.84元。有业内人士认为，两岸间的房价差将不会在短期内缩短。

　　信息还显示，道里区的商品房每平方米均价为3319.53元，为各个区域中价格最高；南岗区共售314套，接近全市1月份商品房销售总量的6成，为各个区域的售量最多。与此同时，在1月份哈尔滨市的非住宅销售榜上，道外区虽然销售量有限，但其每平方米均价竟高达6085.69元，为各个区域中最高；南岗区非住宅销售也是最多，达48套，其均价5170.57元，仅次于道外区。业内人士分析，南岗区的商铺是投资者注资的热点区域。

　　此外，建筑面积100—120平方米的商品房是哈尔滨市销量最大的房屋，而对于二手房来说，建筑面积40—60平方米的房屋则成为热卖的户型。