东北网３月２９日电经过一年的不懈努力，中北春城小区业主委员会终于成立了。回首这段异常艰难的维权之路，小区业主们感慨万千。居民们都说，成立业主委员会，小区中三位老人功不可没。

　　

　　业主维权第一人

　　在中北春城１７００余户居民中，第一个主张业主维权的人是筹备组中７１岁的刘晓东。退休在家的刘老平日里就喜欢翻阅法律书籍。６年前，刘晓东就对物业这个新生事物产生了浓厚兴趣。通过研读，他意识到业主是小区的主人，物业只是业主聘用的“管家”，而目前普遍存在业主不能真正当家做主、受制于物业的状况。２００４年，刘晓东入住中北春城。物业管理存在的问题让他看在眼里、急在心上。２００５年９月，就小区物业管理不到位，物业单方面定物业费等问题，刘晓东多次找到物业但是都没有结果。刘老强烈感到，业主人多不示众，物业对没有组织的业主而言，始终处于强势地位。若想维护业主权益，就一定要尽快成立自己的合法组织。

　　为详细了解成立业主委员会的步骤，刘晓东多次前往哈市房产住宅局物业管理处咨询。２００５年９月，刘晓东找到物业提出建立业主委员会的申请，被小区物业经理告之已有业主委员会。刘晓东拿着“业主委员会成员”名单，带领几位老人登门找寻自己的组织，经过调查得知，所谓的“业主委员会”竟是物业私自指派。１０月，刘老带领大家找到物业，当面戳穿了其欺骗业主的事实。

　　

　　敢讲敢做的老成员

　　如果说刘晓东是“文臣”，那么身为筹备组副组长的于宝臣就可以说是“武将”。７２岁的于宝臣在业主们的眼中是最敢讲敢做的人。２００４年，刚入住的于宝臣听１３号楼居民讲，小区里突然多出了个大坑，据说是物业要建锅炉房，物业还表示这是为２期住户供暖，预计引进０．５吨锅炉。凭多年基建工作经验，２期千余户居民至少要用３吨的锅炉供暖，于宝臣断定物业一定隐瞒了事实。当他要求物业拿出建锅炉房审批文件时，物业经理无法出示。老人当即带人填平了作业坑，锅炉房没建成。

　　谈及成立业主委员会过程，于宝臣说：“成立的过程虽然艰辛，但我从未放弃。”当时，物业经理李钦涛拒不递交成立业主委员会申请，于宝臣多次找他谈判，直到１０月物业同意了居民的请求。但２００５年１２月２０日，小区内张贴了一份关于成立业主委员会筹备组的公告。该公告中的“筹备组成员必须具备大专以上学历”要求激起了业主们的愤怒。１２月２１日，于宝臣同４０多名业主代表找到动力区政府，后经和平路街道办事处证实，该公告是按李钦涛意见起草的。于宝臣意识到，如果不罢免物业经理李钦涛，成立业主委员会将遥遥无期。他和其他业主向宏邮物业公司上级单位递交撤换物业经理请求。李钦涛最终被调离。

　　

　　　假“业主委员会”主任

　　作为筹备组中的特殊成员，回忆当初担任前期业主委员会主任的荒唐事，５７岁的张翠云义愤填膺。２００３年１月入住中北春城的张翠云在居住不久后，发现房屋隔墙板开裂严重。为此，她和物业开始打交道，去的次数多了，和房管员便熟识了。２００３年冬天，房管员找她进业主委员会，对法律知之甚少的她觉得为大伙办点事挺好便答应了。到了会所，工作人员让张翠云填了个表后就再没音讯。“直到２００４年９月，哈市房产住宅局物业处打来电话通知我去领表，才发现登记中我竟莫名其妙地成了业主委员会主任！拿表回家后，看到上面要求填写什么时候召开的业主大会等问题，越想越不对劲，我就去质问物业经理，‘我从来没参加过什么会，连业主委员会成员都没见过，叫我怎么填。这不是骗人吗！’”张翠云气愤的说。

　　见刘晓东等老人带领大家争取权益，正义的张翠云立刻加入了真正属于大家的组织——筹备组。张翠云说：“为选候选人，我们半个月跑遍了１３０个单元，挨家挨户送推荐书，每天都忙到２１时之后。业主代表大会的召开大家都感到无比的快乐，因为我们学会了用法律武器维权。”