东北网7月7日电 6日，记者从市房产住宅管理部门了解到，哈尔滨市开展“物业管理大接访”活动10天以来，已受理群众投诉的物业问题205件。目前，全市各物业管理单位已开始对存在质量问题的房屋进行大、中修。

　　记者昨天随市房产住宅局负责人检查全市物业维修工作时了解到，此次物业接访内容包括：物业管理区域环境卫生脏乱差问题；公共秩序混乱问题；共用部位和共用设施设备维修和养护不到位问题；二次加压供水设施运行不正常问题；下水管线、化粪池、窖井等共用排污设施清淘不及时，造成管道堵塞或污水污物漫溢问题；物业管理企业工作人员服务态度恶劣、服务行为野蛮粗暴等问题。

　　据介绍，按规定，保修期内的共用部位及共用设备的维修、更新和改造，由开发建设单位负责；保修期外的共用部位及共用设备维修、更新和改造，小修费用在物业管理费中列支，大中修、更新和改造费用在专项维修资金中列支。

　　截至日前，市房产住宅局共接待群众来访、来电约200人次，反映问题205件，其中，物业管理方面问题127件，占61.9%；开发建设遗留问题43件，占20%。还涉及环保、规划、燃气、价格、供热、治安等方面问题。