东北网11月15日电 开发商诚信与否一直是老百姓置业关注的热点。今天，哈尔滨市房产住宅局负责人就“哈尔滨市2006年度楼盘销售十强”评选活动发表意见说：哈尔滨市首次以政府名义评选年度房地产销售排头企业，除了考虑各个楼盘开发商的销售业绩外，社会诚信度也是一个重要评选指标。

　　据哈尔滨市房产住宅局负责人介绍，由于这次活动的评选结果将直接对市民购房起到“风向标”作用，代表了政府部门的权威性，所以要求参选企业必须具备诚信的前提。此次活动的目的是要让百姓通过政府公开信息发布，及时了解掌握市区全年各大楼盘销售数据，避免在信息不对称的情况下，被个别开发商的不法行为所损害。

　　该负责人说，在楼盘“同质化”的今天，能否提升开发商在消费者心中的诚信度，将是决定楼盘销售是否顺利的关键。鉴于商品房所涉资金数额极大，而开发经营时间长、投资大、环节多，可能会出现违规行为的范围十分广泛，消费者对商品房买卖缺乏了解的购买特点。因此，房地产企业要提升销售业绩，除了要提供优质的销售商品之外，还必须在消费者的心中形成一个优质房地产企业的品牌概念，使其对所购产业产生高度的信赖感。所以，在此次评选中将加入诚信体系相关指标的内容，包括：1.房地产项目开发前期阶段：签订土地使用出让合同及缴交地价款、建设工程规划许可、设计投标、建筑报建的运作情况；2.项目施工阶段：施工招标、开工许可、监理招标等环节的运作情况；3.售楼阶段：预售许可、合同承诺等环节的办理和实施情况；4.验收阶段：面积差异、建筑质量、公共配套设施的验收和落实情况；5.入住阶段：验收备案，入户通知；6.办产权证；7.物业管理；8.投诉处理。

　　目前，列入评选范围的哈市15家开发建设单位对此次活动认同度极高，纷纷表示力争榜上有名。